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A VENDRE Demeure d'exception dans le bocage normand avec gîtes

SAINT MICHEL DE MONTJOIE (50670) - 1 039 500 € **

18

pièce(s)
500

m²
13

chambre(s)
132 424

m² terrain
1 039 500 € **

euros

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE : MAISON D'EXCEPTION nichée au coeur de 13 hectares de prés vallonnés, à 45 minutes de GRANVILLE et 15 minutes de VILLEDIEU LES POÊLES (A 84 / Gare).
HABITATION PRINCIPALE d'environ 300 m², agencée comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse, arrière-cuisine, bureau et salon-séjour avec poêle à bois. Sous sol partiel comprenant : chaufferie, buanderie et véritable cave voutée. Premier étage : 2 chambres, 2 pièces d'eau et 2 suites parentales. Attenant à la maison, 2 garages dont un de 180 m².
PREMIER GÎTE (capacité accueil 14 personnes) : entrée, 2 chambres plain-pied, salle d'eau en suite (dont une adaptée PMR) , séjour-salon avec insert, cuisine aménagée et équipée. A l'étage 5 chambres toutes équipées d'une pièce d'eau.
SECOND GITE (capacité 4 personnes) : entrée sur cuisine aménagée et équipée, salon-séjour ouvert sur terrasse donnant accès à la piscine. A l'étage chambre avec espace bain, mezzanine. Deuxième étage 1 chambre.
La propriété comprend également : terrain de tennis, piscine chauffée, plan d'eau et dépendance à usage de box. Système de vidéo-surveillance.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Contact

Emilie CHALES

Conseiller en Immobilier

Agence VILLEDIEU LES POELES

Vous souhaitez :

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

RDC

3,50

N

-
W.C.

-

3,50

N

-
Cuisine

-

45

SO

Panoramique
Salon-Salle à manger

-

100

SO

Parc
Arrière cuisine

-

24

O

Parc
Bureau

-

10

O

Panoramique
Garage

-

60

N

-
Cellier

-

60

N

-
Autre

-

183

N

-
Cave à vin

-1

25

-

-
Dégagement

-

10

-

-
Chaufferie

-

10

-

-
Bureau

-

10

-

-
Palier

+1

12

-

-
Chambre 1

-

18

-

-
Chambre 2

-

17

-

-
Suite

-

28

-

-
Suite

-

30

-

-
SDB + WC

-

8

-

-
SDE + WC

-

8

-

-
Couloir

-

12

-

-
W.C.

-

1,50

-

-
Chambre 5

+2

10

-

-
Grenier

-

60

-

-
Gîte

-

160

-

-
Gîte

-

70

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50670
Ville

SAINT MICHEL DE MONTJOIE
Exposition

Sud-ouest
Nombre étages

2
Distance Autoroute

20 km
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

1039500 EUR
Taxe Foncière

3400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Intérieur

Nombre pièces

18
Chambres

13
Chambre RDC

Non
Salle(s) de bains

2
Salle(s) d'eau

2
WC

5
Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour

SUD OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Au Sol
Mode Chauffage

Fuel
Etat intérieur

Excellent
Cheminée

Poêle de masse

Extérieur

Couverture

Ardoises
Standing

Bon
Construction

Pierre et Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

PVC Roulant
Assainissement

Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface

500 m2
Surface séjour

100 m2
Surface terrain

132424 m2
Surface terrasse

100 m2

Autres

Cave(s)

1
Grenier

Oui
Type de Stationnement

Garage Double

Terrain

Cloture

Grillage, Haie

Diagnostics

Diagnostic Energétique

Oui
Conso Energ

Vierge
Gaz Effet de Serre

Vierge

Information sur Saint-Michel-de-Montjoie

Saint-Michel-de-Montjoie est une commune de 310 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Michel-de-Montjoie est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 4 commerces de proximité dont des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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