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A VENDRE, maison bourgeoise à ISIGNY SUR MER 1/16
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Ref. 14351FO

A VENDRE, maison bourgeoise à ISIGNY SUR MER

€266 000 **

147 m²
3811 m²
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
Salle(s) d'eau
1 Salle(s) d'eau

L'agence Folliot vous propose à Isigny sur Mer, cette belle maison bourgeoise rénovée, comprenant entrée, salle, salon, cuisine au rez de chaussée, WC. Au premier étage, trois chambres, salle de bains. Grenier aménageable au dessus.
Sous-sol complet
Toiture en excellent état, fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur, micro station
Terrain paysager de 3800 m² avec une grande dépendance
Accès facile à la RN13, aux Marais du Cotentin, à Carentan, Isigny sur mer et Bayeux
Certains éléments anciens ont été préservés : sols, cheminée, escalier, perron.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 230 €

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14230
  • Ville
    14230 ISIGNY SUR MER
  • Distance Autoroute
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    3811 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3210 EUR
  • Surface de référence
    145

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  • Texte Fiche Vitrine
    Maison bourgeoise rénovée, comprenant entrée, salon, cuisine , WC, cellier et bureau. Au 1er étage, 3 chambres, salle de bains. Grenier aménageable au dessus.
    Toiture en excellent état, fenêtres en dble vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 230 €
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Texte Fiche Commerciale
    L'agence Folliot vous propose cette belle maison bourgeoise à rénover comprenant entrée, salle, salon, cuisine au rez de chaussée, WC. Au premier étage, trois chambres, salle de bains. Grenier aménageable au dessus.
    Sous-sol complet
    Toiture en excellent état, fenêtres en double vitrage.
    Terrain paysager de 3800 m² avec divers dépendances
    Accès facile à la RN13, aux Marais du Cotentin, à Carentan, Isigny sur mer et Bayeux
    Certains éléments anciens ont été préservés : sols, cheminée, escalier, perron
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Isigny-sur-Mer est une ville de 2 780 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Isigny-sur-Mer est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.La ville est bien desservie en...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 55 %
  • Taux d'habitation: 21 %
  • Taxe foncière: 27 %
  • Densité de population: 149 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 21 %
  • Age moyen: 47 ans
  • Population : 2 609 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 180 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 21 %
  • Distance de l'aéroport : 56 km
  • Superficie : 17,5 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 1,1 tous les 100m
  • Médecins: 730 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 2 étab/km²

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Affichage des informations légales : FOLLIOT - Bayeux | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 78 rue Saint Malo - 14400 BAYEUX | Siret : 32385423200192 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A11060386 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A12060385 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A14060387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

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