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VENTE : maison F2 (32 m²) à coutances 1/8

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VENTE : maison F2 (32 m²) à coutances

COUTANCES (50200) - 113 000 € **

2

pièce(s)
32

m²
1

chambre(s)
128

m² terrain
113 000 € **

euros

EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL,

À vendre : venez visiter cette maison de 2 pièces exposée sud-ouest de 32 m² et de 128 m² de terrain à coutances (50200). Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une pièce à vivre et sa cuisine aménagée et équipée. Le premier étage comporte, quant à lui, une chambre. La maison est équipée de radiants, salle d'eau avec wc.

Pour davantage de possibilités pour s'organiser, la maison comporte un grenier. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

C'est une maison mitoyenne des années 80. Elle est en bon état général.

On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Coutances juste à côté. Vous trouverez un bowling et un théâtre dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et deux boucheries sont accessibles. Le marché Place De Gaulle anime les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Coutances pour une première visite de cette maison en vente.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Mathieu SAINTANGE

Conseiller en Immobilier

Agence Coutances

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Pièce à vivre

0

18

-

-
Cuisine

-

-

-

-
Chambre 1

1

12

-

-
Salle d'eau

-

4

-

-
W.C.

-

-

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50200
Ville

COUTANCES
Vue Mer

Non
Exposition

Sud-ouest
Mitoyenneté

1 côté

Aspects financiers

Prix

113000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

250 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Oui

Surfaces

Surface

32 m2
Surface séjour

22 m2
Surface terrain

128 m2

Extérieur

Année construction

1980
Couverture

Ardoises
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Normal
Vis à Vis

Non
Construction

Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

PVC
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

2
Chambres

1
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Simple
Exposition Séjour

SUD OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiants
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

Bon

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Oui
Type de Stationnement
Accès PMR

Non

Terrain

Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

02/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE

Non
Date établissement Diagnostic Energétique

02/01/2024
Consommation énergie primaire

G
Valeur consommation énergie primaire

465 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine

Le Cabinet Folliot vous propose à COUTANCES, à proximité des commerces, maison de ville rénovée qui comprend : cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau, wc. Terrain avec dépendance.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (465 kWh/m²/an) et D (25 Kg CO2/m²/an).