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LA ROCHELLE NORMANDE

SARTILLY BAIE BOCAGE (50530) - 318 500 € **

  • 8
    pièce(s)
  • 178
  • 3
    chambre(s)
  • 2 025
    m² terrain
  • 318 500 € **
    euros
EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir proche de SARTILLY BAIE BOCAGE cette maison T8 de 178 m² et de 2 025 m² de terrain.

Elle est orientée au sud. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux construite en 1800 et de bon standing. Elle est composée de deux pièces à vivre lumineuses exposées au sud (un grand salon de 28 m² et un grand séjour de 37 m²), d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m², d'une arrière cuisine, de trois chambres (une ensoleillée de 13 m² exposée au sud et une de 15 m²), d'un bureau, d'une salle de bains avec wc, d'un dressing, d'un débarras et de deux wc. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison T8 est en bon état général.

Ce logement bénéficie d'un grenier.

La maison se trouve dans la commune de LA ROCHELLE NORMANDE. Il y a une école maternelle à proximité : l'École Maternelle du Manoir. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Avranches et Folligny) à moins de 10 minutes. La nationale N175 et l'autoroute A84 sont accessibles à moins de 10 km.

Cette maison T8 est à vendre pour la somme de 318 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 265 kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez votre agence Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE pour plus de renseignements sur cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
1821 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Cuisine
    RDC
    20,65
    S
    Dégagée
  • Arrière cuisine
    RDC
    6,24
    -
    -
  • Salon
    RDC
    27,84
    S
    -
  • Séjour
    RDC
    37
    S
    -
  • Chambre 1
    1
    12,54
    S
    -
  • SDB + WC
    1
    4,80
    -
    -
  • Bureau
    1
    7,56
    -
    -
  • Dressing
    1
    7
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    14,88
    -
    -
  • Débarras
    1
    10,68
    -
    -
  • Débarras
    1
    -
    -
    -
  • Grenier
    2
    -
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50530
  • Ville
    SARTILLY BAIE BOCAGE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Prix
    318500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    715 EUR
  • Coût Energie
    1700 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    2025 m2
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse à refaire
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Accès PMR
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Assainissement collectif
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de 178 m² sur 2 025 m² de terrain : 2 deux pièces à vivre, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains. Dépendance.
    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Information sur Sartilly

Sartilly est une commune de 1 570 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Sartilly est une commune calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante