LA ROCHELLE NORMANDE

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir proche de SARTILLY BAIE BOCAGE cette maison T8 de 178 m² et de 2 025 m² de terrain.

Elle est orientée au sud. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux construite en 1800 et de bon standing. Elle est composée de deux pièces à vivre lumineuses exposées au sud (un grand salon de 28 m² et un grand séjour de 37 m²), d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m², d'une arrière cuisine, de trois chambres (une ensoleillée de 13 m² exposée au sud et une de 15 m²), d'un bureau, d'une salle de bains avec wc, d'un dressing, d'un débarras et de deux wc. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison T8 est en bon état général.

Ce logement bénéficie d'un grenier.

La maison se trouve dans la commune de LA ROCHELLE NORMANDE. Il y a une école maternelle à proximité : l'École Maternelle du Manoir. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Avranches et Folligny) à moins de 10 minutes. La nationale N175 et l'autoroute A84 sont accessibles à moins de 10 km.

Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 265 kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez votre agence Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE pour plus de renseignements sur cette maison en vente.

**Honoraires à la charge du vendeur