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Demeure de charme de 8 pièces à Granville 1/16

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Demeure de charme de 8 pièces à Granville

GRANVILLE (50400) - 795 000 € **

8

pièce(s)
277

m²
4

chambre(s)
4 040

m² terrain
795 000 € **

euros

A vendre - 10431RC

Le cabinet Folliot vous propose, une magnifique propriété en pierre avec un parc arboré de 4040 m² avec dépendances. Cette bâtisse de charme est composée :

Au rez de chaussée d'une entrée pierres apparentes et sol en terre cuite, wc avec lave mains, un salon avec cheminée, un bureau, un séjour cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, arrière cuisine, un grand salon bibliothèque.

Au 1er étage trois chambres dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau, un wc, mezzanine, grenier. Au second étage une salle d'eau , une chambre.

Un garage, un atelier et deux dépendances (possibilité de stockage véhicule)

Un étang sur la propriété complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère avec vue mer à Granville.
Contactez l'agence Cabinet FOLLIOT - Yquelon pour plus d'informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Romain COUDERT

Conseiller en Immobilier

Agence YQUELON

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

5,13

-

-
Dégagement

0

5,33

-

-
Cuisine

0

10

-

-
Salle à manger

0

31

-

-
Salon

0

26

-

-
Salon

0

35,76

-

-
W.C.

0

1

-

-
Arrière cuisine

0

7,64

-

-
Garage

0

-

-

-
Mezzanine

1

25

-

-
Chambre 1

1

25,30

-

-
Chambre 2

1

21

-

-
Chambre 3

1

25,90

-

-
Salle de bains

1

9,50

-

-
Dégagement

1

3,47

-

-
W.C.

1

0,80

-

-
Chambre 4

2

18

-

-
Salle d'eau

2

3,48

-

-
Mezzanine

2

5,56

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2392€ au (abonnement compris).

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50400
Ville

GRANVILLE
Vue Mer

Non
Exposition

Est-Ouest
Distance Autoroute

20 km
Mitoyenneté

1 côté

Aspects financiers

Prix

795000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

2800 EUR
Coût Energie

2600 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

277 m2
Surface séjour

36 m2
Surface terrain

4040 m2

Extérieur

Année construction

1880
Couverture

Ardoises
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Construction

Pierre et terre
Fenêtres

Aluminium Double Vitrage
Volets

Bois
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

8
Chambres

4
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

3
WC

2
Cuisine

Aménagée/équipée
Nombre niveaux

3
Exposition Séjour

EST - OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz
Etat intérieur

Très bon
Cheminée

Foyer ouvert

Autres

Ascenseur

Non
Cave(s)

1
Grenier

Oui
Type de Stationnement
Nombre places parking

4

Terrain

Cloture

Sans

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

11/04/2018
Consommation énergie primaire

C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)

2392 EUR
Valeur consommation énergie primaire

141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

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