Achat / Vente d'une maison F10 à LUC SUR MER, TERRAIN 1500 M2

Uniquement au cabinet Folliot de Luc sur Mer

Nous vous proposons à LUC SUR MER cette maison de 10 pièces de 275 m². Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle comporte deux pièces à vivre , un salon de 26 m² et un grand séjour ensoleillé indépendant de 33 m², trois cheminées, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 24 m² et sept chambres (entre 13 et 32 m²). Elle est aussi composée de trois salles d'eau, une terrasse, des toilettes et une buanderie. Elle inclut également une entrée, un dressing, une cave, un atelier, un double garage, deux couloirs et deux paliers. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Le terrain du bien est de 1 500 m² , verdoyant, au calme et sans vis à vis.

C'est une maison de 2 étages et de bon standing. Elle date de 1930. Cette maison est en bon état général. Cinq places de parking sont prévues pour garer vos véhicules.

Le bien se trouve dans la commune de Luc-sur-Mer. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Élémentaire Eric Tabarly. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 18 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes.

Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 240 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (20 Kg CO2/m²/an).

Cette maison de 10 pièces est proposée à l'achat pour 966 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Cabinet FOLLIOT - LUC SUR MER.

**Honoraires à la charge du vendeur