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A vendre / achat Maison Ouistreham 6 pièce(s) 140 m2

OUISTREHAM (14150) - 540 000 € **

  • 6
    pièce(s)
  • 140
  • 4
    chambre(s)
  • 1 050
    m² terrain
  • 540 000 € **
    euros
LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE EN MANDAT OBJECTIF
Emplacement exceptionnel à 100 m de la plage RIVA BELLA , 300 m tous commerces et centre ville à pied .
Maison traditionnelle de 140 m2 sur terrain 1050 m2 paysagé , rénovée en 2 appartements de 70m2 chacun .
Rez de jardin , entrée , pièce de vie avec cuisine , 2 chambres avec placards intégrés , salle d'eau avec WC , possibilité d'extension de 70 m2 du garage attenant ( stationnement extérieur dans la propriété pour plusieurs voitures ) .
1er étage , une seconde entrée indépendante , pièce de vie en triple exposition s'ouvrant sur 2 terrasses , cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur pièce de vie , salle d'eau avec WC , 2 chambres dont une avec placard intégré .
2ème niveau , combles 70m2 au sol aménageable sur 25 m2 en 2 chambres habitables avec une fenêtre et un velux
idéal pour location saisonnière ou chambres d'hôte


**Honoraires à la charge du vendeur
Contact
Cindy SIMON
Cindy SIMON
Conseiller en Immobilier
Agence Courseulles-sur-Mer

* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14150
  • Ville
    OUISTREHAM
  • Exposition
    Est
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    540000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Année construction
    1958
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1050 m2
  • Surface terrasse
    70 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

Information sur Ouistreham

Ouistreham est une ville de 9 450 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Ouistreham est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Contactez-nous !

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Folliot - OUISTREHAM | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 88 avenue de la Mer - 14150 OUISTREHAM | Siret : 32385423200077 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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