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Achat vente 50290 Maison Brehal 7 pi\u00e8ce(s) 145 m2 1\/17

Ref. 10943sb

Achat vente 50290 Maison Brehal 7 pièce(s) 145 m2

€399 000 **

145 m²
570 m²
7 pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau

Le Cabinet Folliot vous propose, en exclusivité cette belle maison familiale située dans le centre de Brehal , offrant de beaux volumes, et une vie de plain pied.
Elle comprend une cuisine ouverte sur séjour-salon avec poêle à pellet, salon, véranda, deux chambres dont une suite parentale, w.c, à l'étage, de chambres, une salle d'eau, w.c, et un grand grenier , le tout sur sous sol complet
Idéalement placée dans Brehal à proximité des écoles et commerces et entièrement rénovée. Vous profiterez de son extérieur, piscine, terrasse, paillote, et des balades à vélo jusqu'à la plage qui se trouve à 4.5 kms de la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diags en cours de réalisation

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3230€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50290
  • Ville
    BREHAL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1403 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    570 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Accès PMR
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Palissade

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Le Cabinet Folliot vous propose, en exclusivité cette belle maison familiale offrant de beaux volumes, et une vie de plain pied., Elle comprend une cuisine ouverte sur séjour-salon avec poêle à pelés, salon, véranda, deux chambres dont une suite parentale, w.c, à l'étale, de chambres, une salle d'eau, w.c, et un grand grenier , le tout sur sous sol complet.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
  • Texte Fiche Commerciale
    Le Cabinet Folliot vous propose, en exclusivité cette belle maison familiale offrant de beaux volumes, et une vie de plain pied., Elle comprend une cuisine ouverte sur séjour-salon avec poêle à pelés, salon, véranda, deux chambres dont une suite parentale, w.c, à l'étale, de chambres, une salle d'eau, w.c, et un grand grenier , le tout sur sous sol complet
BISSON Sabrina
BISSON Sabrina
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.61.69.09.09
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Bréhal
2 Place du commandant Godard
50290 BREHAL
Tél. : 02.61.69.09.09
FOLLIOT - Br\u00e9hal

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Bréhal | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 2 Place du commandant Godard - 50290 BREHAL | Siret : 47815989000068 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32478159890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI50022015000002666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 106977 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI50022015000002666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 106977 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante