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Maison T9 (180 m²) à vendre à EPRON

EPRON (14610) - 397 500 € **

  • 9
    pièce(s)
  • 180
  • 4
    chambre(s)
  • 591
    m² terrain
  • 397 500 € **
    euros
MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
En vente : dans le village d'EPRON (14610) venez découvrir cette maison de 9 pièces de 180 m² et de 591 m² de terrain, vendue louée. Elle est exposée à l'est-ouest. Elle est aménagée comme suit : sept chambres (entre 9 et 25 m²) et une cuisine américaine et aménagée. Elle propose aussi une salle de bains, deux salles d'eau et une buanderie. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.
La maison est louée jusqu'à mi-2023.
Pour profiter des beaux jours, cette maison bénéficie d'une terrasse de 15 m². Ce bien est vendu avec un grenier.

C'est une maison de 2 étages de bon standing. Elle date de 1985. Cette maison est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Une place de parking est prévue pour stationner vos véhicules.

La maison est située dans la commune d'Épron. Il y a plusieurs écoles (primaire et lycées) à moins de 10 minutes du bien : le Lycée Professionnel Privé Notre Dame de Fidelite-Lycée des Métiers du Secteur de la Santé et du Social, le Lycée Technologique Privé Notre Dame de Fidelité et l'École Primaire F. Langlois. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 8 km. On trouve quatre restaurants et un institut universitaire à proximité.

Cette maison de 9 pièces est à vendre pour la somme de 397 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (162 kWh/m²/an) et de catégorie E (38 Kg CO2/m²/an).

Contactez votre agence Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT PIERRE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à EPRON.
**Honoraires à la charge du vendeur
1418 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée - Séjour - Cuisine
    0
    54
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    12
    -
    -
  • Chambre 2
    0
    9
    -
    -
  • Chambre 3
    0
    9,50
    -
    -
  • Chambre 4
    0
    9
    -
    -
  • Salle de bains
    0
    4
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    4
    -
    -
  • Chambre 5
    1
    12
    -
    -
  • Chambre 6
    1
    9
    -
    -
  • Chambre 7
    1
    25
    -
    -
  • Buanderie
    1
    5
    -
    -
  • Salle d'eau
    1
    5
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14610
  • Ville
    EPRON
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    397500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    1218 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Bail en cours
    Oui
  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    591 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Accès PMR
    Oui
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Assainissement collectif
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Texte Fiche Commerciale
    Le cabinet FOLLIOT vous propose sur un secteur recherché, une grande familiale maison dans une impasse comprenant séjour/cuisine semi*ouverte, proposant plus de 50m2 d'espace à vivre. 3 chambres et un bureau au RDCH, dont une chambre avec salle de bain privative. salle d'eau avec WC . A l'étage grande chambre (32m2) avec salle d'eau privative et un accès extérieur + 2 chambres et buanderie, . grand garage avec de multiples rangements.
    Terrain clos de 591m2. Cette maison vaste et lumineuse et idéalement située au nord de Caen, avec bus de ville, commerces et écoles à proximité.
    Attention cette maison est vendue louée, actuellement avec un bail en cours 2023.

Information sur Épron

Épron est une ville de 1 580 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Épron est une ville calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Caen ou 12 minutes en voiture.

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Mentions légales
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Carte T : Carte CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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