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Ref. 12378sb

Vente : maison pierre F6 à LONGUEVILLE 50290, Granville

€369 500 **

160 m²
820 m²
6 pièce(s)
4 Chambre(s)
2

Le Cabinet Folliot vous propose en exclusivité cette très belle longère en pierre.
Elle bénéficie d'une exposition sud. Datant de 1800 se compose comme suit : Entrée avec placards, un grand salon lumineux de 28 m² avec poêle, et une cuisine aménagée et équipée -séjour de 25 m² , w.c, de quatre chambres lumineuses exposées au sud de 12 m², de 15 m², et de 20 m² avec salle d'eau privative et une de 20 m²) salle de bain avec w.c., un dressing, une chaufferie, un dégagement, un couloir, un grenier de 22 m² et un garage de 50 m². Possiblilité de faire une vie de plain pied.
Dépenses énergétiques 3890 à 5300 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890€ et 5300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50290
  • Ville
    LONGUEVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    369500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    729 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    820 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    202 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5300 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Maison en pierre de 170 m², 4 chambres, cuisine équipée, chauffage fuel, garage fermé, terrain de 829 m². Exposition sud, proche école primaire, supermarché, boulangerie et restaurants. À 25 km de l'autoroute. Bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    Dépenses 3890 à 5300 euros
  • Texte Fiche Commerciale
    Cette maison datant de 1800 se compose comme suit : Entrée avec placards, un grand salon lumineux de 28 m² avec poêle, et une cuisine aménagée et équipée -séjour de 25 m² , w.c, de quatre chambres lumineuses exposées au sud (de 12 m², de 15 m², et de 20 m² avec salle d'eau privative et une lumineuse de 20 m²), salle de bain avec w.c, un dressing, une chaufferie, un dégagement, un couloir, un grenier de 22 m² et un garage de 50 m².
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    Dépenses 3890 à 5300 euros
BISSON Sabrina
BISSON Sabrina
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.61.69.09.09
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Bréhal
2 Place du commandant Godard
50290 BREHAL
Tél. : 02.61.69.09.09
FOLLIOT - Bréhal

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Longueville est une ville de 620 habitants dont 89 % des habitants sont propriétaires.Longueville est une ville calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a 11 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 3 km...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 89 %
  • Taux d'habitation: 19 %
  • Taxe foncière: 17 %
  • Densité de population: 149 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 21 %
  • Age moyen: 46 ans
  • Population : 619 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 3 360 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 5 %
  • Distance de l'aéroport : 68 km
  • Superficie : 4,2 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: 0,6 tous les 100m
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 3,7 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Bréhal | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 2 Place du commandant Godard - 50290 BREHAL | Siret : 47815989000068 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32478159890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI50022015000002666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 106977 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI50022015000002666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 106977 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante