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DRAGEY RONTHON 1/11
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Ref. 12137SJ

DRAGEY RONTHON

€269 000 **

100 m²
1069 m²
6 pièce(s)
3 Chambre(s)
Salle(s) d'eau
1 Salle(s) d'eau

Pavillon en bon état sur 1069 m² de terrain clos comprenant entrée, piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon, wc, en rdc et 3 chambres, sdb avec wc au 1er. 2 Terrasses et un cabanon de jardin.
Située à 1km de la plage, 13 kms de Granville et Avranches. Exposition sud.
www.georisques.fr
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - SARTILLY.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1530 et 2110 euros

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50530
  • Ville
    DRAGEY RONTHON
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    480 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    1069 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    215.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    DRAGEY Bourg côtier pavillon en très bon état sur 1000m² de terrain clos environ, comprenant, entrée, cuisine équipée ouverte ouverte sur séjour, 3 chambres (poss 1 sup au rdc) Terrasses. Dépendance.
    www.georisques.fr
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1530 et 2110 euros
  • Texte Fiche Commerciale
    DRAGEY Bourg côtier pavillon en très bon état sur 1000m² de terrain clos environ, comprenant, entrée, cuisine équipée ouverte ouverte sur séjour, 3 chambres (poss 1 sup au rdc)
    Terrasses. Dépendance.
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Dragey-Ronthon est une commune de 800 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Dragey-Ronthon est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.Il y a 10 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 77 %
  • Taux d'habitation: 24 %
  • Taxe foncière: 23 %
  • Densité de population: 53 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 24 %
  • Age moyen: 45 ans
  • Population : 817 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 530 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 7 %
  • Distance de l'aéroport : 67 km
  • Superficie : 15,5 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,5 tous les 100m
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1,6 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Sartilly-Baie-Bocage | Raison sociale : IMOLEA | Adresse siège social : 38 grande rue - 50530 SARTILLY | Siret : 47815989000043 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL IMOLEA | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023197 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante