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Ref. 10184

SARTILLY Centre bourg

€252 500 **

170 m²
350 m²
7 pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau

INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

En vente : venez découvrir cette maison de 7 pièces de 170 m² à SARTILLY (50530). Elle comporte un espace de vie exceptionnel de 61 m², quatre chambres (une de 15 m², une de 16 m², une de 11 m² et une de 22 m²) et une cuisine. Elle inclut aussi une salle d'eau, une salle de bains et trois toilettes. Il y a aussi une buanderie. En complément, elle dispose d'un sous-sol, d'un couloir, d'un garage, d'un palier et d'un terrain de 350 m². Un chauffage convecteur fonctionnant au fuel est installé dans la maison.

Une cave vient également compléter les 7 pièces de cette maison. Le terrain du bien est de 350 m².

C'est une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, collège, élémentaire et primaire) dans un rayon de 10 km. Côté transports en commun, il y a les gares Avranches et Folligny à moins de 10 minutes. La nationale N175 est accessible à 10 km. On trouve un restaurant et un bureau de poste à quelques minutes.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 211 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe D.

Le prix de vente de cette maison est de 278 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence Cabinet FOLLIOT - SARTILLY.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50530
  • Ville
    SARTILLY
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    252500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR
  • Coût Energie
    1230 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface Utile
    170 m2
  • Surface séjour
    61 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de pierres rénovée, comprenant 7 pièces dont 4 chambres, cuisine ouverte sur grand séjour avec poêle a bois. Beaux volumes. Terrain environ 350m² double garage.
    "Les informations Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
  • Texte Fiche Commerciale
    Maison de pierres rénovée de 170m² environ, au coeur du bourg, commerces et écoles a pied , comprenant 7 pièces dont 4 chambres, cuisine ouverte sur très grand séjour avec poêle a bois. Maison atypique. Beaux volumes. Terrain environ 350m² double garage.
JORET Sophie
JORET Sophie
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.33.68.37.37
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Sartilly-Baie-Bocage
38 grande rue
50530 SARTILLY
Tél. : 02.33.68.37.37
FOLLIOT - Sartilly-Baie-Bocage

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