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Ref. 2488cd

Maison à vendre à Le Mesnil Amey - 5 pièces, 3 chambres

€134 000 **

150 m²
450 m²
5 pièce(s)
4 Chambre(s)
2

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Le Mesnil Amey, offrant un cadre de vie agréable et calme. Avec une surface habitable de 145 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour, exposé sud-ouest, de 40 m² est idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques. Vous trouverez également un foyer ouvert pour des soirées conviviales. La maison comprend une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 450 m², d'une terrasse de 50 m² et d'un stationnement aérien. La construction en pierre et terre est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC. Située à seulement 3,5 km des commerces et à 7 minutes des écoles, cette maison est parfaite pour une famille. Référence : 66015e, prix : 134000 €. Contactez l'agence FOLLIOT - Saint-Lô pour plus d'informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730€ et 5080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50570
  • Ville
    LE MESNIL AMEY
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    134000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    630 EUR
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    450 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Construction
    Pierre et terre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5080 EUR
  • Surface de référence
    149

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  • Texte Fiche Vitrine
    Découvrez cette charmante maison à vendre située à Le Mesnil Amey, offrant un cadre de vie agréable et calme.
DURAND Charles
DURAND Charles
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.33.57.84.55
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Saint-Lô
4, rue du Neufbourg BP 50412
50000 SAINT LÔ
Tél. : 02.33.57.84.55
FOLLIOT - Saint-Lô

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

Le Mesnil-Amey est une commune de 270 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.Le Mesnil-Amey est une commune calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.Il y a un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 86 %
  • Taux d'habitation: 16 %
  • Taxe foncière: 11 %
  • Densité de population: 96 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 25 %
  • Age moyen: 40 ans
  • Population : 272 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 670 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 5 %
  • Distance de l'aéroport : 67 km
  • Superficie : 2,8 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Saint-Lô | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 4, rue du Neufbourg BP 50412 - 50000 SAINT LÔ | Siret : 892.342.890.00068 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante