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Appartement T5 (112 m²) en vente à VIRE

VIRE (14500) - €144 500.00 **

  • 5
    pièce(s)
  • 112
  • 4
    chambre(s)
  • 121
    m² terrain
  • €144 500.00 **
    euros
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE,

RARE...En plein centre de VIRE, aux pieds des commerces et d'une école, dans un immeuble en copropriété avec seulement deux propriétaires et un syndic bénévole sans charge de copropriété, au 2ème étage, appartement T5, 4 chambres en triplex, lumineux, à rafraîchir de 112 m² habitables, grande cave de 11.45 m² au sous-sol, comprenant :

- au deuxième étage : une entrée de 6.87 m² avec un débarras, un agréable séjour/salon de 33.25 m² avec cheminée et parquet massif, une cuisine aménagée/équipée de 8.6 m²,
salle de bains de 6.45 m², débarras, wc.

- au troisième étage : trois chambres (7.25 - 13.75 - 17.40 m² avec placards et salle d'eau privative/wc de 2.63 m²), dressing de 2.6 m².

- au dessus : une chambre avec son bureau ouvert, placards.

Huisseries PVC double vitrage, volets PVC manuels.

Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation de 2022 avec radiateurs en fonte.

Taxe foncière : 1 108 €

Qu'il s'agisse de classe énergétique (188 kWh/m²/an) ou de classe climat (de l'ordre de 39 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 440 € et 2 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire pour une première visite de cet appartement en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
79 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    2
    6,87
    -
    -
  • Cuisine
    2
    8,60
    -
    -
  • Salon - Séjour
    2
    34,25
    -
    -
  • Salle de bains
    2
    6,45
    -
    -
  • W.C.
    2
    2,10
    -
    -
  • Chambre 1
    3
    17,40
    -
    -
  • Salle d'eau
    3
    2,63
    -
    -
  • Chambre 2
    3
    13,75
    -
    -
  • Chambre 3
    3
    7,25
    -
    -
  • Dressing
    3
    2,60
    -
    -
  • Dégagement
    3
    4,60
    -
    -
  • Chambre 4
    4
    5,75
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14500
  • Ville
    VIRE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Autoroute
    16 km
  • Prix
    144500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1108 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    34.25 m2
  • Surface terrain
    121 m2
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Qu'il s'agisse de classe énergétique (188 kWh/m²/an) ou de classe climat (de l'ordre de 39 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 440 € et 2 000 €.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - Vire | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 place du 6 juin 1944 - 14500 VIRE | Siret : 32385423200150 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante