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Appartement T4 (113 m²) à FOUGERES

FOUGERES (35300) - €192 000.00 **

  • 4
    pièce(s)
  • 113
  • 2
    chambre(s)
  • €192 000.00 **
    euros
A VENDRE EN EXCLUSIVITE Charmant appartement à FOUGERES en Ille-et-Vilaine (35) : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 113 m² avec une très belle entrée desservant un salon séjour très lumineux de plus de 36 m² ,une cuisine aménagée et équipée de 18 m² donnant sur un débarras ainsi qu'une salle de bains buanderie équipée de rangement Deux chambres très belle chambre de 14 m² et 18 m² et WC séparés complètent ce bien d'exception . Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Pour davantage de rangements, cet appartement est complété par un grenier et une cave. Il est équipé de fenêtres double vitrage .

Il est situé au 2eme d'un petit immeuble de standing.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Club tout comme sur une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque samedi matin.

Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (148 kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climat (31 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1160 € et 1 610€.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 192 000 €. Frais d'agence inclus. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Libre pour le 1 mai 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à FOUGERES.
**Honoraires à la charge du vendeur
786 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Cuisine
    0
    18
    SO
    Sur cour
  • Salon
    0
    22,20
    -
    -
  • Séjour
    0
    14,50
    -
    -
  • Salle de bains
    0
    10,60
    -
    -
  • W.C.
    0
    2,74
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    12,70
    SO
    -
  • Chambre 2
    0
    18
    NE
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Prix
    192000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1047 EUR
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    113 m2
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Bois
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Très grand appartement lumineux de 113 m² au 2e étage dans un immeuble de très bon standing . Salon séjour 36 m² , 2 chambres de 14 m² et 18 m² , cuisine équipée de 18 m² , salle de bains et toilettes. Le plus : emplacement ,grenier et cave.
    www.georisques.gouv.fr.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Fougères | Raison sociale : CARNOT IMMO | Adresse siège social : 8 bis place Sadi Carnot - 35300 FOUGERES | Siret : 492055744 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante