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VENTE d'un appartement T5 (87 m²) à CAEN

CAEN (14000) - €265 000.00 **

  • 5
    pièce(s)
  • 87
  • 4
    chambre(s)
  • €265 000.00 **
    euros
UNIQUEMENT AU CABINET FOLLIOT -RARE SUR LE MARCHÉ - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES

Le Cabinet Folliot Caen Saint Sauveur, vous propose à la vente cette opportunité, au pied du tramway T1, découvrez cet appartement de 5 pièces orienté sud-est.

Possibilité d'acquérir l'appartement pour une résidence principale.il se situe au 2e étage d'un immeuble de standing de quatre étages. Ce grand appartement est en bon état général.

Une cave lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.

Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus, la gare Caen ainsi que trois lignes de tramway (T1, T2 et T3) à proximité. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. Le cinéma Pathé vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des boucheries.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 265 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à CAEN.
**Honoraires à la charge du vendeur
409 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    -
    7,29
    -
    -
  • Chambre 1
    -
    14,28
    -
    -
  • Salle d'eau
    -
    4,53
    -
    -
  • Séjour
    -
    12,02
    SE
    -
  • Cuisine
    -
    7,83
    -
    -
  • Chambre 2
    -
    12,86
    -
    -
  • Chambre 3
    -
    14,41
    -
    -
  • Chambre 4
    -
    10,39
    -
    -
  • Couloir
    -
    2,53
    -
    -
  • W.C.
    -
    1,40
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1212€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1304 EUR
  • Charges annuelles (ALUR)
    1584 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    87 m2
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1212 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1212 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Le Cabinet Folliot vous propose à le vente ce grand appartement 5 pièces orienté sud-est. Vendu loué, Possibilité d'acquérir l'appartement pour une résidence principale.
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 830 € et 1212 €. www.georisques.gouv.fr.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Caen Saint-Sauveur | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 41 rue Saint Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 32385423200143 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 113343A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante