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Appartement Coutances 5 pièce(s) 72.12 m2 IDEAL INVESTISSEUR GARAGE 1/7

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Appartement Coutances 5 pièce(s) 72.12 m2 IDEAL INVESTISSEUR GARAGE

COUTANCES (50200) - 123 500 € **

5

pièce(s)
72

m²
3

chambre(s)
123 500 € **

euros

Le Cabinet Folliot vous propose à Coutances, idéal investissement locatif.
Appartement en duplex de 5 pièces principales actuellement loué 540 € par mois qui comprend :
- Au rez de chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour- salle à manger.
- A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc.
Garage ,place de parking privative.
Immeuble de 10 Lots d'habitation, charges de copropriété : 800 €/ an, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Mathieu SAINTANGE

Conseiller en Immobilier

Agence Coutances

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784 Personnes ont déjà consulté cette annonce

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Garage

0

-

-

-
Entrée

1

3,09

-

-
Cuisine

-

8,02

-

-
Séjour

-

21,18

-

-
Palier

-

3,44

-

-
Chambre 1

-

9,01

-

-
Chambre 2

-

10,30

-

-
Chambre 3

-

10,67

-

-
W.C.

-

1

-

-
Salle d'eau

-

3,03

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. Pour la date de référence 31/05/2022.

Général

Type de bien

Appartement
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50200
Ville

COUTANCES
Vue Mer

Non
Exposition

Ouest
Etage

1
Rez de chaussée

Non
Dernier Etage

Non

Aspects financiers

Prix

123500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non
Nb Lots Copropriété

20
Dont lots d'habitation

10
Charges annuelles (ALUR)

800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours

Oui

Surfaces

Surface

72.12 m2
Surface séjour

21.18 m2

Extérieur

Année construction

1967
Neuf - Ancien

Récent
Standing

Normal
Construction

Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Pliants
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

3
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Aménagée/équipée
Exposition Séjour

EST - OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz de ville
Etat intérieur

Bon

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Non
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non

Terrain

Assainissement collectif

Oui

Mandat

Vente aux enchères

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

03/05/2023
Consommation énergie finale

D
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie finale

223 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire

237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

31/05/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1710 EUR

Texte Fiche Vitrine

Appartement en duplex de 5 pièces principales. Immeuble de 10 Lots d'habitation, charges de copropriété : 800 €/ an, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Information sur Coutances

Coutances est une ville de 9 120 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Coutances est une ville calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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