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Vendu

Appartement F7 en vente à FOUGERES 10/18

Appartement F7 en vente à FOUGERES 11/18

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Appartement F7 en vente à FOUGERES 16/18

Appartement F7 en vente à FOUGERES 17/18

Appartement F7 en vente à FOUGERES 18/18

Appartement F7 en vente à FOUGERES

FOUGERES (35300) - 269 500 € **

5

pièce(s)
188

m²
4

chambre(s)
269 500 € **

euros

APPARTEMENT 7 PIÈCES AVEC JARDIN - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Au coeur de la ville, TRES BEAU DUPLEX de plus de 180 M² habitables situé aux 1er & 2ème étage, séjour 34 M², salon 18 M² avec cheminée, 4 grandes chambres. Terrasse, garage avec porte électrique, JARDIN clos et joliment paysagé, cave et grenier. Beaux volumes, nombreux rangements, agréable à vivre et surtout idéalement placé.

Cet appartement de 7 pièces est proposé à l'achat pour 269 500 € (honoraires inclus de 3,45 % à la charge de l'acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

** 269 500 € honoraires inclus | 260 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Anne Gabrielle PICARD

Conseiller en Immobilier

Agence FOUGERES

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

1

14,53

-

-
Cuisine

1

10,91

-

-
Pièce à vivre

1

33,57

-

-
Bureau

1

6,18

-

-
Salon

1

17,96

-

-
Buanderie

1

8,83

-

-
W.C.

1

1,62

-

-
Palier

2

14,38

-

-
Chambre 1

2

11,83

-

-
Salle d'eau

2

2,63

-

-
W.C.

2

1,43

-

-
Chambre 3

2

18,99

-

-
Salle d'eau

2

2,39

-

-
Chambre 3

2

13,61

-

-
Salle d'eau

2

2,39

-

-
Chambre 4

2

16,49

-

-
Salle de bains

2

10,38

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Appartement
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

35300
Ville

FOUGERES
Etage

1

Aspects financiers

Prix

269500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

1132 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Oui
Nb Lots Copropriété

16
Dont lots d'habitation

4
Charges annuelles (ALUR)

4600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours
Quote part de charges

541

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

188.12 m2
Surface séjour

34 m2

Extérieur

Jardin

Non
Année construction

1950
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Construction

Pierre et brique
Fenêtres

Double vitrage
Volets

PVC Roulant
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

4
Salle(s) de bains

-1
Salle(s) d'eau

-1
WC

2
Cuisine

Aménagée/équipée
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

NORD
Type Chauffage

Collectif
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz de ville
Etat intérieur

Bon
Cheminée

Oui

Autres

Ascenseur

Non
Cave(s)

-1
Grenier

Oui
Type de Stationnement

Garage Simple
Balcon ou terrasse

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

22/03/2022
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie primaire

205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3090 EUR

Biens d'exception

Non
Titre Fiche Vitrine

Maison 7 Pièces Fougeres
Texte Fiche Vitrine

Au coeur de la ville, TRES BEAU DUPLEX de 188 M² hab. situé aux 1er & 2ème étage, séjour 34 M², salon 18 M² avec cheminée, 4 grandes chambres. Terrasse, garage (porte électrique), JARDIN clos et joliment paysagé, cave et grenier. Beaux volumes, nbx rangements, agréable à vivre et idéalement placé.