Cabinet Folliot
  1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Référence 2736TR
Grand Duplex - 3 Chambres - Vue sur la Dives - Centre-ville et mer à pied 1/8
Grand Duplex - 3 Chambres - Vue sur la Dives - Centre-ville et mer à pied 1/8
Grand Duplex - 3 Chambres - Vue sur la Dives - Centre-ville et mer à pied 1/8
Grand Duplex - 3 Chambres - Vue sur la Dives - Centre-ville et mer à pied 1/8
Grand Duplex - 3 Chambres - Vue sur la Dives - Centre-ville et mer à pied 1/8
Grand Duplex - 3 Chambres - Vue sur la Dives - Centre-ville et mer à pied 1/8
Grand Duplex - 3 Chambres - Vue sur la Dives - Centre-ville et mer à pied 1/8
Grand Duplex - 3 Chambres - Vue sur la Dives - Centre-ville et mer à pied 1/8
+ 5
Grand Duplex - 3 Chambres - Vue sur la Dives - Centre-ville et mer à pied 1/8
+ 5
Grand Duplex - 3 Chambres - Vue sur la Dives - Centre-ville et mer à pied 1/8
+ 5
Grand Duplex - 3 Chambres - Vue sur la Dives - Centre-ville et mer à pied 1/8
+ 5
Grand Duplex - 3 Chambres - Vue sur la Dives - Centre-ville et mer à pied 1/8
+ 5
Grand Duplex - 3 Chambres - Vue sur la Dives - Centre-ville et mer à pied 1/8
+ 5
Grand Duplex - 3 Chambres - Vue sur la Dives - Centre-ville et mer à pied 1/8
+ 5
Grand Duplex - 3 Chambres - Vue sur la Dives - Centre-ville et mer à pied 1/8
+ 5
Grand Duplex - 3 Chambres - Vue sur la Dives - Centre-ville et mer à pied 1/8

Ref. 2736TR

Grand Duplex - 3 Chambres - Vue sur la Dives - Centre-ville et mer à pied

€285 000 **

69 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
2

Rare sur le secteur ! Situé dans une petite copropriété, ce bel appartement en duplex d'environ 69m2 séduit par son emplacement privilégié, sa vue dégagée sur la Dives et son absence de vis à vis.
Le premier niveau offre un espace de vie convivial avec salon et cuisine, une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une seconde salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image.
Atout majeur: centre ville accessible à pied et plage à seulement 800m.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Lire plus

dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14390
  • Ville
    CABOURG
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Autoroute
    10 km

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    69.41 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
  • Surface de référence
    69.6
Identifiez-vous

Achetez ce bien à partir de
772.16€/ mois
avec :

Vous financer
REGENT Thibaut
REGENT Thibaut
Agent commercial
N° RSAC : 949431944
Ville RSAC : CAEN
Tél. : 06.32.50.50.62
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Cabourg
24 avenue de la Mer
14390 CABOURG
Tél. : 02.31.24.62.00
FOLLIOT - Cabourg

Ce bien vous intéresse ?

J'autorise la collecte et le traitement de mes données, conformément à la politique de confidentialité

Découvrez votre futur quartier

Identifiez-vous

Cabourg est une ville de 3 710 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.Cabourg est une ville animée avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 54 %
  • Taux d'habitation: 20 %
  • Taxe foncière: 28 %
  • Densité de population: 672 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 16 %
  • Age moyen: 53 ans
  • Population : 3 664 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 270 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 20 %
  • Distance de l'aéroport : 32 km
  • Superficie : 5,5 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,3 tous les 100m
  • Commerces: 1,2 tous les 100m
  • Médecins: 1830 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1 étab/km²

Calculatrice financière

Renseignez vos informations dans les champs ci-dessous pour accéder à la simulation de votre prêt.

Les services du Groupe Calm

Découvrez notre gamme de services complète pour votre projet de vie.

  • logo archi-calm

    Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !

  • logo objectif-travaux

    Courtier en travaux à Granville, nous trouvons la meilleure solution pour mener à bien votre projet (rénovation complète, électricité, petits travaux, aménagement de terrasse et bien d'autres encore)

  • logo vous-financer

    Nous vous proposons les solutions les plus adaptées et les conditions financières les plus favorables à travers nos différents services (crédit immobilier, rachat de crédits, assurance de prêt ou encore le crédit professionnel).

  • logo maisons-familles

    Spécialisés dans les meublés de tourisme haut de gamme en Normandie, nous travaillons en lien avec des propriétaires qui veulent faire perdurer leur patrimoine immobilier ou encore donner en gestion leurs gites.

  • logo calm

    Notre concept-store décoration à Granville vous offre un large choix de produits déco, lifestyle, ameublement, textile pour faire plaisir et vous faire plaisir !

  • logo folliot

    Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

Vous pourriez également aimer

Victor LE SAOUT
Cabourg : 4 Pièces - garage
S'inscrire

Cabourg : 4 Pièces - garage

  4 pièce(s)   76 m² Réf :  2744VL
399 500 €
Valérie NEVEU
Cabourg 2 Pièces & Parking
S'inscrire

Cabourg 2 Pièces & Parking

  2 pièce(s)   33 m² Réf :  2724VN
199 000 €
Victor LE SAOUT
À vendre Cabourg 2 pièces - parking
S'inscrire

À vendre Cabourg 2 pièces - parking

  2 pièce(s)   44 m² Réf :  2822VL
252 000 €dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Cabourg | Raison sociale : FOLLIOT CAEN SUD | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer - 14390 CABOURG | Siret : 49847460000042 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32498474600 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2016 000 0013 812 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 106989 | Adresse caisse de garantie : 89 RE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante