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Appartement 3 pièces de 60.20 m2 avec balcon et parking à Courseulles Sur Mer

COURSEULLES SUR MER (14470) - €229 000 **

  • 4
    pièce(s)
  • 60
  • 3
    chambre(s)
  • €229 000 **
    euros
Le cabinet FOLLIOT vous propose cet appartement 3 pièces neuf (RE 2020) idéalement situé au deuxième et dernier étage de la résidence Les Terrasses de Nacre proche de la mer et des commerces.

Il est composé comme suit : pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur balcon, deux chambres, sdb wc.
Une place de stationnement privative et couverte complète ce bien

La résidence est sécurisée et dispose d'un garage à vélo, d'une salle de sport équipée et un espace de lecture/coworking. Elle se situe dans un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes de la plage et à moins de 20 minutes du CHU de Caen, en voiture.

ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN.
images non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Courseulles-sur-Mer, une station balnéaire dynamique sur la côte de Nacre
Pour les adeptes de la vie en bord de mer, Courseulles-sur-Mer représente la douceur de vivre par la gastronomie normande ainsi que par sa jetée représentant un spectacle époustouflant au crépuscule. La ville dispose d'infrastructures scolaires (écoles et collèges), de commerces de proximité, de restaurants, d'un cinéma et de tous services. De nombreuses activités et loisirs sont présentes comme l'école de voile, les cours de tennis ou encore la base ULM. Cette ville côtière est un réel lieu d'épanouissement pour ses habitants.
**Honoraires à la charge du vendeur
64 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Séjour - Salon - Cuisine
    2
    34,86
    -
    -
  • Chambre 1
    2
    11,57
    -
    -
  • Chambre 2
    2
    9,03
    -
    -
  • Salle de bains
    2
    4,74
    -
    -
  • Balcon
    2
    4,80
    -
    -
  • Salle de bains
    2
    5,87
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14470
  • Ville
    COURSEULLES SUR MER
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    91
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    60.2 m2
  • Surface séjour
    32.8 m2
  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Ascenseur
    Oui
  • Informations complémentaires
    ATTACHE AU MANDAT DE SEDELKA SUIVI PAR BERENICE AVENEL
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Le cabinet FOLLIOT vous propose cet appartement quatre pièces neuf (RE 2020) situé au dernier étage avec ascenseur de la résidence Les Terrasses de Nacre proche de la mer et des commerces. Terrasse, stationnement couvert complètent ce bien. Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Non soumis au DPE

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 91 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : FOLLIOT - Courseulles-sur-Mer | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 13 Quai Est - 14470 Courseulles-sur-Mer | Siret : 32385423200176 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111343A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante