2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 9916JPD
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#mandatobjectif
VENTE à GRANVILLE 11/11
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VENTE à GRANVILLE

GRANVILLE (50400) - 439 000 € **

  • 5
    pièce(s)
  • 88
    m²
  • 3
    chambre(s)
  • 439 000 € **
    euros
DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES avec terrasse de 80m²

En vente : découvrez cet appartement de 5 pièces de 88,46 m² situé à GRANVILLE (50400).

Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. L'appartement est composé comme suit : trois chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Il s'agit d'un chauffage individuel. Il est en bon état général.

L'appartement bénéficie également d'une terrasse (78,55 m²), un atout, assurément. Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, ce grand appartement est complété par une cave.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec deux places de parking.

Plusieurs écoles (élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Granville dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste.

C'est un appartement en copropriété.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Jean-Philippe DELAHAYE
Jean-Philippe DELAHAYE
Conseiller en Immobilier
Agence GRANVILLE
1351 Personnes ont déjà consulté cette annonce
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Objectif Travaux
Descriptif détaillé
  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Séjour-Cuisine
    3
    44,78
    SO
    Panoramique
  • Chambre 3
    3
    10,05
    -
    -
  • Chambre 1
    3
    10,11
    -
    -
  • Chambre 2
    3
    12,76
    -
    -
  • Salle de bains
    3
    5,07
    -
    -
  • Salle d'eau
    3
    3,70
    -
    -
  • W.C.
    3
    1,99
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    GRANVILLE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Prix
    439000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1450 EUR
  • Coût Energie
    815.05 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    174
  • Charges annuelles (ALUR)
    1566 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    88.46 m2
  • Surface terrasse
    78.55 m2
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Grand appartement : 3 chambres, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, salle de bains et des toilettes, cave, une terrasse et deux places de parking.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Jean-Philippe DELAHAYE
Jean-Philippe DELAHAYE
Conseiller en Immobilier
Agence GRANVILLE

Information sur Saint-Nicolas

Saint-Nicolas est un quartier de 6 880 habitants de la ville de Granville dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Nicolas est un quartier calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1566€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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