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Appartement à Vendre - IFS

IFS (14123) - €264 000 **

  • 5
    pièce(s)
  • 121
  • 3
    chambre(s)
  • €264 000 **
    euros
Le CABINET FOLLIOT vous présente un grand appartement lumineux de 5pp 121m², à proximité immédiate de Caen, au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Le bien dispose d'une belle entrée avec placards, un grand salon-séjour avec cheminée et balcon bien exposé, une cuisine indépendante aménagée/équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau rénovée avec goût, un cellier et wc. Un garage en sous-sol, 2 caves et un parking extérieur complètent ce bien rare à la vente. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec le CABINET FOLLIOT.
**Honoraires à la charge du vendeur
838 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Salon - Séjour
    -
    42
    -
    -
  • Cuisine
    -
    15
    -
    -
  • Cellier
    -
    3
    -
    -
  • W.C.
    -
    2
    -
    -
  • Entrée
    -
    9
    -
    -
  • Chambre 1
    -
    11
    -
    -
  • Chambre 2
    -
    13
    -
    -
  • Chambre 3
    -
    15
    -
    -
  • Couloir
    -
    4
    -
    -
  • Salle de bains
    -
    4
    -
    -
  • Salle d'eau
    -
    2
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14123
  • Ville
    IFS
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Prix
    264000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2329 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    321
  • Dont lots d'habitation
    101
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    121.57 m2
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/08/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Texte Fiche Vitrine
    Spacieux 5 pièces, 121m², dernier étage résidence standing ascenseur. Entrée avec placards, vaste salon-séjour cheminée, balcon ensoleillé. Cuisine indépendante aménagée/équipée. Trois chambres avec placards intégrés. Salle de bain et salle d'eau rénovées avec goût. Cellier, WC. Garage en sous-sol, 2 caves, parking extérieur. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Titre Fiche Commerciale
    Appartement à Vendre - IFS
  • Texte Fiche Commerciale
    Rare à la vente. Grand appartement lumineux de 5pp 121m² proche de Caen, dernier étage avec ascenseur. Il est composé comme suit : entrée, grand salon-séjour (cheminée et balcon), cuisine indépendante A/E, 3 chambres, 2 SDB rénovée, cellier et wc. Garage + Parking + 2 Caves.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 321 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Bretteville-sur-Odon | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 155 route de Bretagne - 14760 BRETTEVILLE SUR ODON | Siret : 323.854.232.00184 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38.323.854.232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : Carte CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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