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Appartement 4 pièces VUE MER 50380 A VENDRE

SAINT PAIR SUR MER (50380) - €298 000.00 **

  • 4
    pièce(s)
  • 75
  • 3
    chambre(s)
  • 390
    m² terrain
  • €298 000.00 **
    euros
VUE SUR MER - DERNIER ÉTAGE - EXCELLENT ETAT

Le cabinet FOLLIOT vous présente cet appartement situé au premier étage d'un petit immeuble des années 60 en excellent état, en copropriété comprenant 3 lots d'habitation.
Situé au pied de la plage, cet appartement lumineux avec vue mer se compose d'une entrée, un séjour salle à manger avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC.
A l'étage, une chambre, salle d'eau et WC.
Vous profiterez également de son beau terrain attenant d'environ 390m² qui offre beaucoup de possibilités.

L'École Élémentaire Anne Frank et l'École Maternelle Anne Frank sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du bien.


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez avoir des informations complémentaires ou bien visiter ? Prenez contact avec votre cabinet FOLLIOT - Jordy TEYSSEDRE - 07-50-21-17-73 - j.teyssedre@cabinetfolliot.com
**Honoraires à la charge du vendeur
1261 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Salon
    1
    13,13
    -
    -
  • Séjour - Salle à manger
    1
    23,75
    SO
    VUE MER
  • Cuisine
    1
    7,64
    O
    VUE MER
  • Chambre 1
    1
    5,91
    E
    -
  • Chambre 2
    1
    7,42
    NE
    -
  • Salle d'eau
    1
    3,01
    -
    -
  • W.C.
    1
    1
    -
    -
  • Balcon Terrasse
    1
    -
    SO
    -
  • Salle d'eau
    2
    5,56
    O
    -
  • Chambre 3
    2
    7,27
    O
    -
  • W.C.
    2
    1
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50380
  • Ville
    SAINT PAIR SUR MER
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    390 m2
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Charmant appartement de 75 m² avec 3 chambres, vue mer, exposé sud-ouest. Bon état général. Cuisine aménagée/équipée, chauffage électrique.
    "Les informations Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - Granville | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante