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FOUGERES : appartement F4 à vendre

FOUGERES (35300) - 292 500 € **

  • 4
    pièce(s)
  • 114
  • 3
    chambre(s)
  • 292 500 € **
    euros
EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

En vente : découvrez ce LOFT 4 pièces de 114,9 m² à FOUGERES (35300). Il s'agence comme suit : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 22 m², deux chambres (de 13 et 14 m²), salle d'eau, buanderie et WC séparés. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Il se situe au 1er étage d'une petite résidence de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. Il est en très bon état général.

Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 292 500 €.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on a le projet d'acheter. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 187 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.
**Honoraires à la charge du vendeur
239 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Séjour - Salon - Cuisine
    1
    55
    SO
    -
  • Chambre 1
    1
    13,90
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    13,20
    -
    -
  • Suite parentale
    1
    21,80
    -
    -
  • Salle d'eau
    1
    3,80
    -
    -
  • Buanderie
    1
    5,40
    -
    -
  • W.C.
    1
    2
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Prix
    292500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    114.9 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Ascenseur
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Très grand appartement de 114,9 m² au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement de 4 pièces se compose comme suit : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale de 22 m², deux chambres, salle d'eau, WC séparés, buanderie. Très bon état général.

Information sur Paron - Orières - Ecartelée - Bonabry

Paron - Orières - Ecartelée - Bonabry est un quartier de 5 370 habitants de la ville de Fougères dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Paron - Orières - Ecartelée - Bonabry est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - FOUGERES | Raison sociale : CARNOT IMMO | Adresse siège social : 8 bis place Sadi Carnot - 35300 FOUGERES | Siret : 492055744 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte CPI 3501 2018 000 034 151 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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