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Appartement F4 à vendre à VIRE

VIRE (14500) - 181 500 € **

  • 4
    pièce(s)
  • 105
  • 3
    chambre(s)
  • 250
    m² terrain
  • 181 500 € **
    euros
TRES RARE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRAIN, DOUBLE GARAGE, CAVE, SYNDIC BENEVOLE, 538 € de charge de copropriété / an.

En vente : découvrez à VIRE (14500) cet appartement T4 de 105 m² et de 250 m² de terrain. Il est exposé à l'est-ouest. Il est composé comme suit : un beau séjour de 26 m², une cuisine aménagée et trois chambres (entre 13 et 18 m²). Il comporte une salle de bains et des toilettes. En complément, il compte une entrée et un wc. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Cet appartement bénéficie d'une terrasse (3,4 m²) et d'un jardin (250 m²), l'idéal pour profiter des beaux jours. Un double garage de 33 m² et son annexe de 9 m², une grande cave de 10 m² sont associés à l'appartement.

Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble des années 50 en copropriété comprenant 13 lots. Le bâtiment comporte deux étages.

Le bien se situe dans la commune de VIRE. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports en commun, on trouve la gare Vire à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 18 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un théâtre à quelques minutes. Il y a également de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Enfin, le marché Place du Champ de Foire, à 50 m, anime les environs toutes les semaines le vendredi matin.

Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie D tous les deux, de l'ordre de 230 kWh/m²/an et 49 Kg CO2/m²/an.

Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 181 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur
291 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    1
    13,30
    -
    -
  • Cuisine
    1
    12,43
    -
    -
  • Séjour
    1
    26,35
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    14,18
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    18,37
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    13,33
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    5,55
    -
    -
  • W.C.
    1
    1,85
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14500
  • Ville
    VIRE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Prix
    181500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    45 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1068 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    538 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    26.35 m2
  • Surface terrain
    250 m2
  • Surface terrasse
    3.4 m2
  • Année construction
    1958
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Biens d'exception
    Non

Information sur Centre-ville - Gare

Centre-ville - Gare est un quartier de 6 840 habitants de la ville de Vire dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Gare est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 538€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - VIRE | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 place du 6 juin 1944 - 14500 VIRE | Siret : 32385423200150 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante