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Vente : appartement 4 pièces (77 m²) à GRANVILLE

GRANVILLE (50400) - 212 000 € **

  • 4
    pièce(s)
  • 77
  • 2
    chambre(s)
  • 212 000 € **
    euros
En vente : Cabinet FOLLIOT-GRANVILLE vous présente à GRANVILLE (50400) cet appartement de 4 pièces de 77,07 m². Il bénéficie d'une esituation en centre ville et proche gare Il s'organise comme suit : une entrée, une pièce de vie, deux chambres (de 15 et 18 m²), une cuisine indépendante et un bureau. Il compte une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Une cave est associée à l'appartement.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Ce dernier est une petite copropriété de bon standing. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

L'appartement se trouve dans la commune de Granville. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à proximité. Côté transports en commun, il y a une gare (Granville) à moins de 2 minutes. Le cinéma Select vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Cours Jonville anime les environs toutes les semaines le samedi toute la journée.

Cet appartement a une note DPE de classe E (244 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie E.

Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 212 000 € (6,53 % à la charge de l'acquéreur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE.
** 212 000 € honoraires inclus | 199 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur
1884 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    2
    4,99
    -
    -
  • Séjour
    2
    17,73
    N
    Sur rue
  • Chambre 1
    2
    18,36
    N
    Sur rue
  • W.C.
    2
    1,51
    -
    -
  • Chambre 2
    2
    14,58
    S
    Sur cour
  • Cuisine
    2
    6,95
    S
    Sur cour
  • Salle de bains
    2
    6,38
    O
    Sur cour
  • Bureau
    2
    6,57
    O
    Sur cour
  • Cave
    0
    -
    O
    Sur cour
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 2180€.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    GRANVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    470 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    850 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    77.07 m2
  • Surface séjour
    17.75 m2
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rafraîchissement à prévoir - fenêtre rue Couraye PVC DV - Reste Bois SV (côté Cour) - Parquet chêne partout hors pièce d'eau -
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement de 77,07 m² au 2e étage d'un immeuble. Cet appartement T4 est organisé comme suit : un séjour de 18 m², deux chambres (de 15 et 18 m²), une cuisine indépendante et un bureau. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. En annexe, il bénéficie d'une cave.

Information sur Centre-ville

Le centre-ville de Granville est un quartier de 6 140 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante