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GRANVILLE centre ville

GRANVILLE (50400) - €287 000.00 **

3

pièce(s)
69

m²
2

chambre(s)
€287 000.00 **

euros

En vente : Cabinet FOLLIOT-GRANVILLE vous présente à GRANVILLE (50400) cet appartement entièrement rénové (isolation, électricité, plomberie..) de 3 pièces de 69.96 m². Il bénéficie d'une situation en centre ville et proche gare Il s'organise comme suit : une entrée, un belle pièce de vie, deux chambres , une cuisine aménagée et équipée , salle d'eau, WC indépendant.

Une cave est associée à l'appartement.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de caractère de trois étages. Ce dernier est une petite copropriété de bon standing.

L'appartement se trouve dans la commune de Granville. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à proximité. Côté transports en commun, il y a une gare (Granville) à moins de 2 minutes. Le cinéma Select vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Cours Jonville anime les environs toutes les semaines le samedi toute la journée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Jean-Philippe DELAHAYE

Conseiller en Immobilier

Agence GRANVILLE

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Couloir

2

1,57

-

-
Salon - Séjour

2

22,81

-

Sur rue
Chambre 1

2

11,94

-

Sur rue
Placard

2

1,60

-

-
W.C.

2

1,32

-

-
Cuisine

2

13,46

-

Sur cour
Salle d'eau

2

5,62

-

-
Couloir

2

1,32

-

-
Dégagement

2

1,16

-

-
Chambre 2

2

9,16

-

Sur cour
Cave

0

4,26

-

Sur cour

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Appartement
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50400
Ville

GRANVILLE
Vue Mer

Non
Exposition

Nord
Etage

2
Nombre étages

3
Rez de chaussée

Non
Dernier Etage

Non
Distance Autoroute

25 km

Aspects financiers

Prix

287000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Oui
Nb Lots Copropriété

14
Dont lots d'habitation

8
Charges annuelles (ALUR)

1012 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

69.96 m2
Surface séjour

17.75 m2

Extérieur

Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Construction

Pierre et brique
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Roulants
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

3
Chambres

2
Salle(s) de bains

1
WC

1
Cuisine

Aménagée/équipée
Exposition Séjour

NORD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

Rénové

Autres

Ascenseur

Non
Cave(s)

1
Grenier

Non
Travaux à prévoir

entièrement rénové

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

26/03/2024
Consommation énergie primaire

C
Consommation énergie finale

C
Valeur consommation énergie primaire

130 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale

56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

A
Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

850 EUR

Texte Fiche Vitrine

Référence: 10340JPD. Prix: 287000 €. Surface: 69.96 m². 2 chambres, cuisine aménagée/équipée, salle de bain, refait à neuf . Agence: Cabinet FOLLIOT - Granville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr