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Maison à Port En Bessin Huppain 3 pièce(s) 52 m2 1/7
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Ref. 144710

Maison à Port En Bessin Huppain 3 pièce(s) 52 m2

€184 000 **

52 m²
30 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
Salle(s) d'eau
1 Salle(s) d'eau

Maison en copropriété horizontale, comprenant un séjour avec coin cuisine, une cave, terrasse donnant sur jardin clos. A l'étage, deux chambres et salle de bains. Parking privatif et sécurisé
Trois piscines dont une couverte, accès direct au Golf d'Omaha Beach
Idéal pour location saisonnière et/ou pied à terre. Les 10 000 € net de revenus de cette année couvrent les frais de la maison.
Informations complémentaires :
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 04/02/2026
Consommation d'énergie primaire : 190 kWh/m²/an . Classe D
Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m²/an . Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14520
  • Ville
    PORT EN BESSIN HUPPAIN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    184000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    52.99 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Surface de référence
    52.99
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Port-en-Bessin-Huppain est une ville de 2 040 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.Port-en-Bessin-Huppain est une ville calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 53 %
  • Taux d'habitation: 23 %
  • Taxe foncière: 34 %
  • Densité de population: 256 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 17 %
  • Age moyen: 49 ans
  • Population : 1 952 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 380 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 20 %
  • Distance de l'aéroport : 40 km
  • Superficie : 7,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 0,6 tous les 100m
  • Médecins: 650 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1,6 étab/km²

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Bayeux | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 78 rue Saint Malo - 14400 BAYEUX | Siret : 32385423200192 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A11060386 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A12060385 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A14060387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante