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T3 tout confort près de la plage et du centre 1/9
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Ref. JMT14302

T3 tout confort près de la plage et du centre

€223 500 **

56 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1

À Courseulles-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement T3 situé dans une résidence recherchée, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et des rangements. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien vous permet de profiter pleinement du cadre de vie balnéaire, tout en conservant le confort du quotidien. Emplacement privilégié et environnement calme.
Place de parking et cave.
DPE : E (251 kWh/m²/an) GES : B (79kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels : entre 1 190 € et 1660 € (années 2021, 2022, 2023)
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14470
  • Ville
    COURSEULLES SUR MER
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Autoroute
    20 km

Aspects financiers

  • Prix
    223500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    DPE : E (251 kWh/m²/an) GES : B (79kg CO2/m2/an)
    Estimation des coûts annuels : entre 1 190 € et 1660 € (années 2021, 2022, 2023)
    Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
  • Titre Fiche Commerciale
    T3 tout confort près de la plage et du centre
  • Texte Fiche Commerciale
    À Courseulles-sur-Mer, superbe T3 lumineux dans résidence recherchée, à deux pas de la mer et des commerces. Séjour confortable, 2 chambres, balcon et stationnement. Idéal résidence principale ou secondaire.
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Courseulles-sur-Mer est une ville de 4 200 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Courseulles-sur-Mer est une ville animée avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 58 %
  • Taux d'habitation: 17 %
  • Taxe foncière: 19 %
  • Densité de population: 508 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 15 %
  • Age moyen: 52 ans
  • Population : 4 118 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 420 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 19 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 8,1 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 1,1 tous les 100m
  • Médecins: 590 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1,5 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Douvres-la-Délivrande | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 1 place de la Basilique - 14400 DOUVRES LA DELIVRANDE | Siret : 32385423200028 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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