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COURSEULLES SUR MER : appartement 2 pièces REZ DE JARDIN

COURSEULLES SUR MER (14470) - €107 500.00 **

  • 2
    pièce(s)
  • 33
  • 1
    chambre(s)
  • €107 500.00 **
    euros
COURSEULLES SUR MER - PROCHE PLAGE

Nous vous présentons cet appartement rez de jardin de 2 pièces de 33,05 m².
Il est composé comme suit : une entrée, un séjour de 13 m², une chambre et une cuisine aménagée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes.
Chauffage individuel électrique

Cet appartement est situé au rez-de- chaussée d'une residence de bon standing de deux étages. Vous aurez la jouissance d'un jardin.
Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état.

Le Collège Quintefeuille et l'École Pirmaire Gilbert Boulanger sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84, les nationales N13 et N814 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 20 km. Le Cinema De La Gare vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis, un bassin de natation et un port de plaisance. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, quatre poissonneries et une épicerie.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement a une classe énergie E (317 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 660 € et 960 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement est sous mandat exclusif. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Courseulles-sur-Mer pour une première visite de cet appartement à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur
1388 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    4,38
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    2,90
    -
    -
  • W.C.
    0
    1,18
    -
    -
  • Séjour
    0
    13,57
    E
    -
  • Cuisine
    0
    3,16
    -
    -
  • Chambre
    0
    7,86
    E
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14470
  • Ville
    COURSEULLES SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Prix
    107500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    398.48 EUR
  • Provision sur charges
    63.95 EUR
  • Loyer charges comprises
    462.43 EUR
  • Dépôt de Garantie
    381.05 EUR
  • Taxe Foncière
    656 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    85
  • Dont lots d'habitation
    85
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    33.05 m2
  • Surface séjour
    11.55 m2
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    COURSEULLES SUR MER - PROCHE PLAGE
    Appartement en rez de jardin composé d'une entrée, un séjour , une chambre, une cuisine amenagée , une salle d'eau et un WC séparé.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous !

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Courseulles-sur-Mer | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 13 Quai Est - 14470 Courseulles-sur-Mer | Siret : 32385423200176 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111343A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante