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VENTE : appartement T3 (68 m²) à IFS

IFS (14123) - €169 500 **

  • 3
    pièce(s)
  • 68
  • 2
    chambre(s)
  • €169 500 **
    euros
DUPLEX EN TRES BON ETAT - PROCHE CAEN

En vente : venez découvrir à IFS (14123) cet appartement de 3 pièces orienté sud, de 68 m².

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70. Le bien dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général.

Une cave vient compléter aussi les 3 pièces de cet appartement. Il est équipé de volets et de fenêtres en pvc double vitrage.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 112, 115, 114 et F4 ainsi que deux lignes de tramway (T3 et T1) à proximité. Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814, N158 et N13 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux supérettes et des épiceries à proximité du bien.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 169 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4 800 €.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (250 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est F (58 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à IFS.
**Honoraires à la charge du vendeur
451 Personnes ont déjà consulté cette annonce

* Ces valeurs sont données à titre indicatif
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14123
  • Ville
    IFS
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Prix
    169500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1329 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    4800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    68 m2
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2015
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Texte Fiche Vitrine
    Proche Caen (IFS) - Appartement de 68 m² avec cave. 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains et toilettes. Bon état général. Le montant estimé des dépenses/an pour un usage standard s'élève entre 921 € et 1.252 € (prix sur l'année 2015). www.georisques.gouv.fr.
  • Titre Fiche Commerciale
    IFS
  • Texte Fiche Commerciale
    Appartement T3 de 68 m² orienté sud avec cave. BEG. 2 chambres, cuis. amén. et éq. Sdb, wc. Chauffage gaz. Logement à consommation excessive, classe énergie : E, classe climat : F.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Caen Saint-Pierre | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 12 place Saint Pierre - 14000 CAEN | Siret : 323.854.232.00127 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante