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VENTE d'un appartement T3 (62 m²) à Granville

GRANVILLE (50400) - 339 000 € **

  • 3
    pièce(s)
  • 62
  • 2
    chambre(s)
  • 339 000 € **
    euros
INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À vendre : Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous présente cet appartement de 3 pièces plein sud de 62 m² localisé à Granville (50400). Il se compose comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel.

Des volets sont aussi installés dans cet appartement.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 70 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Il est mis en vente avec une place de parking.

Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Granville juste à côté. Vous trouverez le cinéma Select à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre épiceries et des boucheries sont accessibles. 2 marchés animent les environs.

Cet appartement est classé C tant pour la classe énergie que pour la classe climat.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE.
**Honoraires à la charge du vendeur
79 Personnes ont déjà consulté cette annonce

* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    GRANVILLE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1211 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    936 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    62 m2
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Alarme
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement exposé sud de 62 m² au 3e étage. Il propose deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, on trouve une place de parking. Bon état général.

Information sur Saint-Nicolas

Saint-Nicolas est un quartier de 6 880 habitants de la ville de Granville dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Nicolas est un quartier calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 936€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante