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Appartement Caen 3 pièce(s)

CAEN (14000) - 155 000 € **

#vente
#caen

3

pièce(s)
58

m²
2

chambre(s)
155 000 € **

euros

APPARTEMENT F3 CAEN RIVE DROITE

À vendre : venez découvrir cet appartement T3 de 58m² situé à CAEN (14000).

Votre cabinet Folliot Place Saint Sauveur vous propose cet appartement exposé sud . Il est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 70. Cet appartement dispose d'un séjour exposé sud, un balcon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Pour compléter ce bien viennent se rajouter un garage, une place de stationnement extérieur ainsi qu'une cave pour d'avantage de rangement.

Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 155 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT SAUVEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Zoë NICOLAS

Conseillère en Immobilier

Agence CAEN

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

-

5,96

-

-
Cuisine

-

9,23

N

-
Buanderie

-

1,81

N

-
Séjour

-

16,56

S

-
Couloir

-

0,91

-

-
Salle d'eau

-

2,95

-

-
W.C.

-

1,04

-

-
Chambre 1

-

10,83

N

-
Chambre 2

-

9,63

S

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Appartement
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14000
Ville

CAEN
Vue Mer

Non
Exposition

Sud
Etage

4
Nombre étages

4
Rez de chaussée

Non
Dernier Etage

Non

Aspects financiers

Prix

155000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Oui
Nb Lots Copropriété

.
Dont lots d'habitation

100
Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

58.92 m2

Intérieur

Nombre pièces

3
Chambres

2
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Aménagée
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Mode Chauffage

Fuel + électrique
Etat intérieur

A rafraîchir

Autres

Ascenseur

Non
Cave(s)

1
Grenier

Non
Type de Stationnement

Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking

1
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

31/08/2023
Diagnostic Perf. Numérique

E
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

14/08/2023
Consommation énergie finale

E
Consommation énergie primaire

E
Valeur consommation énergie finale

279 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire

328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

C
Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1740 EUR

Texte Fiche Vitrine

Appartement 3 pièces de 58m², situé au quatrième et dernier étage. Il se compose comme suit : Une entrée avec rangement un salon/séjour exposé plein Sud avec balcon, deux chambres, une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'un WC .
Viennent compléter ce bien : une cave en sous-sol et un box fermé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr

Information sur Hastings

Hastings est un quartier de 4 550 habitants de la ville de Caen dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Hastings est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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