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Appartement T3 (66 m²) en vente à DONVILLE LES BAINS 1/9

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Appartement T3 (66 m²) en vente à DONVILLE LES BAINS

DONVILLE LES BAINS (50350) - €197 500 **

3

pièce(s)
66

m²
2

chambre(s)
€197 500 **

euros

EXCLUSIVITÉ - appartement avec terrasse centre ville

En vente : découvrez à DONVILLE LES BAINS (50350) cet appartement de 3 pièces de 66,3 m² avec entrée privative et terrasse. Il est composé comme suit : une entrée et un séjour de 18 m² ouvert sur une belle terrasse exposé Sud. Il dispose aussi de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée indépendante. Il compte une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel.

Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage sont également installés dans cet appartement.

Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 80 en copropriété comptant 3 lots. Cet appartement est en bon état général.

L'École Primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, deux poissonneries et deux boucheries.

Cet appartement est sous mandat exclusif. C'est un appartement en copropriété.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D et C (de l'ordre de 14 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prenez contact avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE pour une première visite de cet appartement à vendre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Jean-Philippe DELAHAYE

Conseiller en Immobilier

Agence GRANVILLE

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

0,85

-

-
Palier

1

8,25

-

-
Cuisine

1

9,50

-

-
Séjour

1

18,70

-

-
Chambre 1

1

12,70

-

-
Bureau

1

8,20

-

-
Salle de bains

1

5,45

-

-
W.C.

1

2,65

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Général

Type de bien

Appartement
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50350
Ville

DONVILLE LES BAINS
Vue Mer

Non
Etage

1
Nombre étages

1
Rez de chaussée

Non
Dernier Etage

Oui

Aspects financiers

Prix

197500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Oui
Nb Lots Copropriété

3
Dont lots d'habitation

1
Charges annuelles (ALUR)

853 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

66.3 m2
Surface séjour

18.7 m2

Extérieur

Année construction

1980
Couverture

Ardoises
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Normal
Construction

Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Roulants électriques
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

3
Chambres

2
Salle(s) de bains

1
WC

1
Cuisine

Aménagée/équipée
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz de ville
Etat intérieur

Bon

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Non
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Panneau Solaire

Non

Terrain

Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

12/01/2023
Consommation énergie primaire

D
Consommation énergie finale

D
Valeur consommation énergie primaire

245 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale

245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

C
Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine

Appartement : entrée, séjour , bureau, deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Il est composé d'une salle de bains et de toilettes. Bon état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr