Appartement 3 pièces (61 m²) en vente à GRANVILLE

EXCLUSIVITE
DERNIER ÉTAGE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces de 61,3 m² situé à GRANVILLE (50400).

Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1940 de bon standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 4 lots. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour de 22 m², d'une chambre de 16 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques. Cet appartement est en bon état général.

Un grenier agrémente les 3 pièces de cet appartement. Il est aussi équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets.

Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Granville dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Select à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et quatre poissonneries. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 199 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles est de 600 €.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergie, la notation est F (368 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 380 € et 1 910 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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**Honoraires à la charge du vendeur