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APT Fougeres 3 pièce(s) 60 m2

FOUGERES (35300) - €130 000.00 **

  • 3
    pièce(s)
  • 60
  • 2
    chambre(s)
  • €130 000.00 **
    euros
INVESTISSEMENT LOCATIF : Centre ville, appartement T3 de 59.95 M² avec balcon, cave, grenier et parking privé.
Cet appartement est situé au 3ème étage, il comprend une entrée avec placard et penderie, une cuisine aménagée, un séchoir, un séjour d'environ 16 M² sur parquet, avec balcon exposé sud, deux chambres sur parquet, salle d'eau, WC séparés. Chauffage collectif au gaz de ville. Ensemble très lumineux, bien exposé, sans voisins à l'étage supérieur.
Loyer HC 590 €/mois. Prov° sur charges 100 € (chauff collectif)
Bail à effet au 15 nov 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
3027 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Dégagement
    3
    8
    -
    -
  • Séjour
    3
    16
    -
    -
  • Cuisine
    3
    9
    -
    -
  • Chambre 1
    3
    9
    -
    -
  • Chambre 2
    3
    11,70
    -
    -
  • Salle d'eau
    3
    2,78
    -
    -
  • W.C.
    3
    0,90
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Prix
    130000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    60 m2
  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Travaux à prévoir
    Menuiserie (fenêtres et volets 4)
    Parquet à poncer et vitrifier
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    343 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement exposé nord-sud de 60 m² au 3e et dernier étage d'un immeuble. Cet appartement s'agence comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée, un séjour avec balcon, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, il y a un grenier, une place de parking et une cave. Chauff gaz.www.georisques.gouv.fr

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Fougères | Raison sociale : CARNOT IMMO | Adresse siège social : 8 bis place Sadi Carnot - 35300 FOUGERES | Siret : 492055744 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante