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Appartement dernier étage avec balcon de 3 pièces , deux chambres de 64 m² à IFS

IFS (14123) - €197 680.00 **

  • 3
    pièce(s)
  • 63
  • 2
    chambre(s)
  • 4
    m² terrain
  • €197 680.00 **
    euros
Uniquement au cabinet Folliot, venez découvrir à IFS (14123) cet appartement de 3 pièces de 63.73 m² de 2022.

Il bénéficie d'une exposition sud. Il est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble neuf .
L'appartement est composé d'une entrée et d'une belle pièce à vivre de 31 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée équipée. deux chambres de 9 m² et 11 m² , salle d'eau et des toilettes.
En complément, il inclut un garage à vélo et deux places de stationnement. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.
Informations complémentaires au "06.26.77.69.71"
On trouve le Collège Léopold Sédar Senghor, l'École Maternelle Paul Fort et l'École Élémentaire Marie Curie à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 114 et 137 du bus à proximité. On trouve un accès à la nationale N814 à 1 km. On trouve cinq restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Vendu loué, cet appartement est à vendre pour la somme de 199 680 €. Le prix net est de 192 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat semi-exclusif. Il est loué pour 690 €. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 925 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur
615 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Abri vélo
    RDC
    2,88
    -
    -
  • Pièce de vie
    1
    31,13
    -
    -
  • Entrée
    1
    5,15
    -
    -
  • Dégagement
    1
    1,39
    -
    -
  • SDE + WC
    1
    5,16
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    11,86
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    9,04
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 482€ et 651€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14123
  • Ville
    IFS
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Prix
    197680 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    630 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    690 EUR
  • Taxe Foncière
    950 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    925 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    63.73 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    4.8 m2
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    482 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    651 EUR

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 925€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT | Raison sociale : Cabinet Folliot | Adresse siège social : 577 route de Villedieu - 50400 YQUELON | Siret : 44174433100253 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante