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Appartement F3 (67 m²) en vente à GRANVILLE

GRANVILLE (50400) - 349 000 € **

  • 3
    pièce(s)
  • 67
  • 2
    chambre(s)
  • 349 000 € **
    euros
EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67,4 m² situé à GRANVILLE (50400).

Il est orienté à l'ouest. Il est situé au premier étage d'un petit immeuble semi-récent datant de 2007 de deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 20 lots et équipée d'un ascenseur. Cet appartement propose deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Il est en très bon état général.

Un garage fermé complète ce bien.

Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installés.

Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Granville à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Select à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, des épiceries et des boucheries sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il convient de prendre en compte. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 169 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 € et 1 030 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est proposé à l'achat pour 349 000 € HAI Les charges de la copropriété sont de 720 € annuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - YQUELON pour une première visite de cet appartement à vendre.
** 349 000 € honoraires inclus | 331 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur
133 Personnes ont déjà consulté cette annonce

* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. Pour la date de référence 01/06/2021.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    GRANVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    720 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    67.4 m2
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/06/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Information sur Saint-Nicolas

Saint-Nicolas est un quartier de 6 880 habitants de la ville de Granville dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Nicolas est un quartier calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Contactez-nous !

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - Yquelon | Raison sociale : IMOLEA | Adresse siège social : 577 route de Villedieu - 50400 YQUELON | Siret : 478.159.890.00068 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154.330 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5002.2015.000.002.666 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 5002.2015.000.002.66 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 380.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante