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VENTE d'un appartement F3 (47 m²) à LUC SUR MER 1/4

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VENTE d'un appartement F3 (47 m²) à LUC SUR MER

LUC SUR MER (14530) - 144 500 € **

3

pièce(s)
47

m²
2

chambre(s)
144 500 € **

euros

Uniquement au cabinet Folliot de Luc sur Mer

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 47 m² localisé au coeur de LUC SUR MER (14530).

Exposé plein ouest et situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle l'appartement s'organise comme suit : un séjour de 18 m², deux chambres de 10 m² chacune et une cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel électrique est installé dans l'appartement.
100 M DE LA PLAGE
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Calais à proximité. Les autoroutes A16 et A26 et la nationale N216 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a le cinéma L'alhambra de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.
L'appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 144 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Patrick GUERARD

Conseiller en Immobilier

Agence LUC SUR MER

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Couloir

0

4,15

-

-
Salle d'eau

0

2,46

-

-
W.C.

0

1,36

-

-
Chambre 1

0

10,76

-

-
Chambre 2

0

10,30

-

-
Séjour

0

18,30

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1174€ et 1588€. Pour la date de référence 15/02/2023.

Général

Type de bien

Appartement
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14530
Ville

LUC SUR MER
Exposition

Ouest
Etage

2
Nombre étages

2
Dernier Etage

Oui

Aspects financiers

Prix

144500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Oui
Nb Lots Copropriété

3
Dont lots d'habitation

3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours

Oui

Surfaces

Surface

47 m2

Extérieur

Année construction

1900
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

PVC Roulant
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

3
Chambres

2
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Ouverte
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Convecteurs
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

Bon

Autres

Ascenseur

Non
Type de Stationnement

Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

15/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

15/02/2023
Consommation énergie finale

F
Consommation énergie primaire

F
Valeur consommation énergie finale

406 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire

406 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

C
Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

15/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1174 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1588 EUR

Texte Fiche Vitrine

Appartement de 3 pièces de 47 m² . 100 M DE LA PLAGE
Un séjour de 18 m², deux chambres de 10 m² chacune, une cuisine ouverte, une salle d'eau et WC. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Information sur Luc-sur-Mer

Luc-sur-Mer est une ville de 3 130 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Luc-sur-Mer est une ville calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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