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Vente d'un appartement F3 (56 m²) terrasse, à DIVES SUR MER 1/6

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Vente d'un appartement F3 (56 m²) terrasse, à DIVES SUR MER

DIVES SUR MER (14160) - €185 000 **

3

pièce(s)
56

m²
2

chambre(s)
€185 000 **

euros

PROCHE DU PORT - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 56,19 m² à DIVES SUR MER (14160). Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 18 m², de deux chambres de 9 m² et 11 m² et d'une cuisine. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes.
Une cave et un garage sont associées à cet appartement. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. Il est en bon état général malgré un extérieur demandant d'être rénové.

Il y a l'École Maternelle Hastings et l'École Élémentaire Colleville à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Dives-sur-Mer Port Guillaume dans les alentours. L'autoroute A13 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Drakkar tout comme sur deux ports de plaisance et une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et un bureau de poste.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 185 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 800 €.

En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est E (296 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est D (chiffre annuel : 46 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 990 € et 1 390 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Cabinet FOLLIOT - Dives-sur-Mer.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

OGER

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Agence DIVES SUR MER

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

-

3,77

-

-
Séjour

-

18,48

-

-
Cuisine

-

6,39

-

-
Chambre 1

-

9,41

-

-
Chambre 2

-

11,90

-

-
Salle de bains

-

3,99

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Appartement
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14160
Ville

DIVES SUR MER
Vue Mer

Non
Exposition

Ouest
Nombre étages

2
Rez de chaussée

Oui
Dernier Etage

Non
Distance Autoroute

7 km

Aspects financiers

Prix

185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Charges copropriété

100 EUR / mois
Taxe Foncière

1009 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Oui
Nb Lots Copropriété

15
Dont lots d'habitation

6
Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

56.19 m2

Extérieur

Année construction

1970
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Roulants
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

3
Chambres

2
Salle(s) de bains

1
WC

1
Nombre niveaux

1
Exposition Séjour

EST - SUD
Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz de ville
Etat intérieur

Bon

Autres

Ascenseur

Non
Cave(s)

1
Type de Stationnement

Extérieur
Nombre places parking

2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

29/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

02/04/2022
Consommation énergie primaire

E
Consommation énergie finale

E
Valeur consommation énergie primaire

296 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale

296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

990 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1390 EUR

Texte Fiche Vitrine

L'agence DIVES-SUR-MER IMMOBILIER vous présente un appartement de 3 pièces principales située à proximité du port et des commerces, Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, 2 chambres, une salle de bain avec wc.
Double vitrage Pvc. Terrasse 12m2 Garage 12m2 et Cave 7m2
parking extérieur