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CABOURG : appartement T3 (59 m²) à vendre

CABOURG (14390) - €349 500.00 **

  • 3
    pièce(s)
  • 59
  • 2
    chambre(s)
  • €349 500.00 **
    euros
VUE SUR MER

À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 59,09 m² avec vue sur mer localisé à CABOURG (14390). Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 25 m², deux chambres de 7 m² et 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. En complément, il comporte deux placards. Un chauffage électrique y est installé.

De l'espace en plus est fourni par un balcon. Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en aluminium double vitrage sont installées dans l'appartement.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en bon état. Cet appartement est vendu avec un garage.

L'École Maternelle Hastings et l'École Élémentaire Colleville sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Dives-sur-Mer Port Guillaume et Dives-sur-Mer-Cabourg à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A13 à 8 km. Vous trouverez le cinéma Le Normandie de même que deux ports de plaisance à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre boucheries, une supérette et des poissonneries. 2 marchés animent les environs.

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 206 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe.
**Honoraires à la charge du vendeur
786 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    -
    1
    -
    -
  • Placard
    -
    0,56
    -
    -
  • Séjour
    -
    25,79
    -
    -
  • Placard
    -
    0,50
    -
    -
  • Cuisine
    -
    4,19
    -
    -
  • Dégagement
    -
    1,48
    -
    -
  • Salle de bains
    -
    2,94
    -
    -
  • W.C.
    -
    1,28
    -
    -
  • Chambre 1
    -
    13,37
    -
    -
  • Chambre 2
    -
    7,98
    -
    -
  • Balcon
    -
    -
    -
    -
  • Garage
    -
    -
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14390
  • Ville
    CABOURG
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    3
  • Prix
    349500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    981 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1175
  • Dont lots d'habitation
    427
  • Charges annuelles (ALUR)
    2206.68 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    59.09 m2
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Texte Fiche Vitrine
    VUE SUR MER

    À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 59,09 m² avec vue sur mer localisé à CABOURG (14390). Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 25 m², deux chambres de 7 m² et 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1175 lots.Les charges annuelles sont de 2206.68€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - Cabourg | Raison sociale : FOLLIOT CAEN SUD | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer - 14390 CABOURG | Siret : 498474600 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32498474600 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2016 000 0013 812 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 106989 | Adresse caisse de garantie : 89 RE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante