2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : CL123518
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Appartement 4 pièces (78,80 m²) à IFS 7/7
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Appartement 4 pièces (78,80 m²) à IFS 7/7

Appartement 4 pièces (78,80 m²) à IFS

IFS (14123) - €207 500.00 **

  • 4
    pièce(s)
  • 78
    m²
  • 2
    chambre(s)
  • €207 500.00 **
    euros
Appartement en très bon état de 4 pièces (78,80 m²) situé à IFS (14123), au pied de l'arrêt de tramway AVIATION (ligne T3)

Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble des années 70 , dans la Résidence "Les jardins d'Ifs". Il se compose : d'une entrée, d'un séjour-salon avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé.
Ce bien est complété par un garage et une cave.

A propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 60
- Nombre de lots d'habitation : 50
- Pas de procédure en cours
- Charges prévisionnelles annuelles : 2.230 €

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 15/12/2022

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an - Rang D
GES : 46 kg CO2/m2/an - Rang D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1.310€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Clement LECANU
Clement LECANU
Manager
Agence CAEN
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Objectif Travaux
Descriptif détaillé
  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Chambre 1
    -
    9,42
    -
    -
  • Chambre 2
    -
    10,70
    -
    -
  • Salle d'eau
    -
    3,20
    -
    -
  • Cellier
    -
    4,23
    -
    -
  • Cuisine
    -
    8,18
    -
    -
  • Entrée Placards
    -
    6,16
    -
    -
  • Couloir
    -
    1,32
    -
    -
  • W.C.
    -
    1,20
    -
    -
  • Salon - Séjour
    -
    32
    -
    -
  • Dégagement
    -
    1,80
    -
    -
  • Placard
    -
    0,75
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14123
  • Ville
    IFS
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Prix
    207500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1360 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2229.24 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    78.8 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble situé à IFS (14123) composé de : un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des W.C. Ce bien est vendu avec un garage et une place de parking.
    Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clement LECANU
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2229.24€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - Caen Saint-Pierre | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 12 place Saint Pierre - 14000 CAEN | Siret : 323.854.232.00127 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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