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VENTE d'un appartement T4 (95 m²) à GRANVILLE 1/8

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VENTE d'un appartement T4 (95 m²) à GRANVILLE

GRANVILLE (50400) - 245 000 € **

4

pièce(s)
95

m²
3

chambre(s)
245 000 € **

euros

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES avec encore du potentiel !!!

À vendre : à GRANVILLE (50400) découvrez cet appartement d'environ 95 m².

Orienté au nord-ouest. Il est situé dans un immeuble construit en 1949. Ce dernier est une petite copropriété de bon standing. Cet appartement propose trois chambres (une ensoleillée de 18 m² exposée sud-est, une de 17 m² et une lumineuse de 15 m² exposée sud-est) et une cuisine. Il est également composé d'une salle d'eau et de toilettes. En complément, il comporte un dressing. Il possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. L'appartement est en bon état général avec un extérieur en très bon état.

On trouve des écoles de tous niveaux à quelques pas de l'appartement. Niveau transports, il y a la gare Granville à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Select de même qu'un théâtre à proximité. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Le prix de vente de cet appartement est de 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Amélie HAMON

Agent commercial

Agence YQUELON

Numéro R.S.A.C : 905.218.806

Ville R.S.A.C : COUTANCES

Contacter l'agence
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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Séjour - Salon - Cuisine

1

26,20

SE

Sur rue
Chambre 1

3

17,81

NO

Sur rue
Chambre 2

3

16,88

S

Velux
Chambre 3

2

15,26

NO

Sur rue
Dressing

2

6,20

-

-
Salle d'eau

2

7,05

-

-
W.C.

2

3

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Général

Type de bien

Appartement
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50400
Ville

GRANVILLE
Vue Mer

Non
Exposition

Nord-ouest
Etage

1
Nombre étages

3
Distance Autoroute

20 km

Aspects financiers

Prix

245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

872 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Oui
Nb Lots Copropriété

2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

95 m2
Surface séjour

26.2 m2

Extérieur

Année construction

1949
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Oui
Construction

Pierre et brique
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Roulants
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

4
Chambres

3
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux

4
Exposition Séjour

SUD EST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

Bon

Autres

Ascenseur

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Diagnostic Perf. Numérique

E
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

18/04/2017
Consommation énergie primaire

E
Gaz Effet de Serre

C

Biens d'exception

Non
Texte Fiche Vitrine

Grand appartement : 3 chambres, une cuisine. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un dressing. Bon état général.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Information sur Saint-Nicolas

Saint-Nicolas est un quartier de 6 880 habitants de la ville de Granville dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Nicolas est un quartier calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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