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Achat / Vente : appartement T3 à LUC SUR MER

LUC SUR MER (14530) - 218 500 € **

  • 3
    pièce(s)
  • 76
  • 2
    chambre(s)
  • 218 500 € **
    euros
Uniquement au cabinet Folliot de Luc sur Mer

INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT - PROCHE CAEN - LUC SUR MER

Nous vous proposons cet appartement LUMINEUX de 3 pièces de 76,46 m². Il est composé d'un SÉJOUR EXPOSÉ AU SUD , d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 20 m², de deux chambres (de 13 et 17 m²), d'une salle d'eau avec wc, d'un placard, d'un GARAGE , d'une GRANDE CAVE et d'un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz.

Vendu loué avec un locataire en place, cet appartement se situe au premier étage. Il s'agit d'une petite copropriété. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état.
850 M DE LA PLAGE

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
Le bien est situé dans la commune de Luc-sur-Mer. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes : l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Élémentaire Eric Tabarly. Des nationales, des autoroutes et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 20 km. On trouve trois restaurants dans les environs.

Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 218 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cet appartement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 133 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D (chiffre annuel : 31 Kg CO2/m²).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Cabinet FOLLIOT - LUC SUR MER.
**Honoraires à la charge du vendeur
374 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Cave
    0
    20
    -
    -
  • Garage
    0
    15
    -
    -
  • Cuisine
    1
    20,37
    -
    Dégagée
  • Placard
    1
    0,17
    -
    -
  • Séjour
    1
    17,20
    S
    Sans vis à vis
  • Dégagement
    1
    3,99
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    17,12
    -
    Dégagée
  • Chambre 2
    1
    13,46
    -
    Dégagée
  • SDE + WC
    1
    4,15
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14530
  • Ville
    LUC SUR MER
  • Etage
    1
  • Prix
    218500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    906 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    684 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    76.46 m2
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2014
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces à LUC SUR MER de 76,46 m². Il est composé d'un séjour exposé au sud , d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 20 m², de deux chambres (de 13 et 17 m²), d'une salle d'eau avec wc, d'un placard, d'un garage, d'une grande cave et d'un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz.

    Vendu loué avec un locataire en place, cet appartement se situe au premier étage. Il s'agit d'une petite copropriété. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état.
    850 M DE LA PLAGE

Information sur Luc-sur-Mer

Luc-sur-Mer est une ville de 3 130 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Luc-sur-Mer est une ville calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 684€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - LUC SUR MER | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 1 Rue Georges Guynemer - 14530 LUC SUR MER | Siret : 32385423200036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante