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GRANVILLE APPARTEMENT T3

GRANVILLE (50400) - 192 000 € **

3

pièce(s)
73

m²
2

chambre(s)
192 000 € **

euros

GRANVILLE (50400) découvrez cet appartement T3 de 73 m². Il est disposé comme suit : une entrée, un dressing, un salon/séjour de 24 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 10 et 14 m²). Il est composé d'une salle d'eau et de WC. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Pour davantage de rangements, ce bien comporte une cave.
Cet appartement se situe dans une petite résidence de trois étages avec 16 lots d'habitation et des charges annuelles de 92€/mois. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour ce bien.

Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (184 kWh/m²/an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (43 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Laurence MOTTE

Conseiller en Immobilier

Agence JULLOUVILLE

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

4,16

-

-
Cuisine

0

10,57

-

-
Salon - Séjour

0

24

-

-
Dressing

0

3,50

-

-
Dégagement

0

4

-

-
Salle d'eau

0

3,70

-

-
W.C.

0

1,20

-

-
Chambre 1

0

13,50

-

-
Chambre 2

0

9,60

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Général

Type de bien

Appartement
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50400
Ville

GRANVILLE
Vue Mer

Non
Etage

2
Nombre étages

3

Aspects financiers

Prix

192000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Dont lots d'habitation

16
Charges annuelles (ALUR)

925 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

73 m2

Extérieur

Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Roulants
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

3
Chambres

2
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Aménagée/équipée
Type Chauffage

Individuel
Mode Chauffage

Gaz de ville

Autres

Ascenseur

Non
Cave(s)

1
Grenier

Non
Type de Stationnement

Extérieur
Nombre places parking

2
Alarme

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

29/10/2022
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie primaire

184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

E
Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception

Non
Texte Fiche Vitrine

Appartement : salon/séjour, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes. Les plus : il bénéficie de deux places de parking et d'une cave.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Information sur Saint-Nicolas

Saint-Nicolas est un quartier de 6 880 habitants de la ville de Granville dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Nicolas est un quartier calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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