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Appartement NEUF 3 pièces à FLEURY SUR ORNE

FLEURY SUR ORNE (14123) - 226 050 € **

  • 3
    pièce(s)
  • 63
  • 2
    chambre(s)
  • 226 050 € **
    euros
APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT
Situé au premier étage, dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 63 m² offre un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse de 17 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Wc. En sous sol un stationnement. Chauffage individuel gaz de ville.

Eligibilité PINEL, idéal pour investisseurs.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - Thury-Harcourt.
**Honoraires à la charge du vendeur
590 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée Placards
    -
    2,33
    -
    -
  • Pièce à vivre
    -
    28,80
    -
    -
  • Dégagement placards
    -
    4,41
    -
    -
  • Chambre 1
    -
    11,44
    -
    -
  • Chambre 2
    -
    10
    -
    -
  • Salle de bains
    -
    4,61
    -
    -
  • Toilettes
    -
    1,47
    -
    -
  • Balcon Terrasse
    -
    16,80
    O
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2022.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14123
  • Ville
    FLEURY SUR ORNE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Prix
    226050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    93
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Non
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    63.06 m2
  • Surface séjour
    28.8 m2
  • Surface terrasse
    16.8 m2
  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Texte Fiche Commerciale
    Bel appartement neuf disponible de suite, tout confort de 63.06 m² offrant un balcon terrasse de 16.8 m², un séjour lumineux 28.80 m² avec cuisine aménagée et équipée. deux chambres, salle de bains et cabinet de toilette. Chauffage individuel gaz. Place de stationnement en sous sol.

Information sur Fleury-sur-Orne

Fleury-sur-Orne est une ville de 4 300 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Fleury-sur-Orne est une ville calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Caen ou 12 minutes en voiture.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - THURY-HARCOURT | Raison sociale : SARL FOLLIOT CAEN SUD | Adresse siège social : 6 rue de Conde - 14220 THURY HARCOURT | Siret : 498474600 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR324.984.74.600 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2016 000 013 812 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 126 rue de la Piazza 93199 Noisy le Grand cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante