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Appartement 3 pièces à vendre à Bréhal - Réf. 117178 1/1

Ref. 12307RC

Appartement 3 pièces à vendre à Bréhal - Réf. 117178

€139 500 **

56 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
Salle(s) d'eau
1 Salle(s) d'eau

À vendre, appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Bréhal. Ce bien de 56,11 m², construit en 2011 en béton, est en bon état général et offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis.
Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, et un chauffage électrique par radiateurs.
Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et isolation.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.

Appartement vendu loué avec un bail en cours.

Situé à 20 km de l'autoroute, il bénéficie d'une proximité avec plusieurs points d'intérêt : un parc, un bureau de poste, un supermarché, ainsi que le Collège de la Vanlée.
Le tout est raccordé au tout à l'égout.
Agence FOLLIOT - Granville, référence 117178.

**Honoraires à la charge du vendeur

Lire plus

dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50290
  • Ville
    BREHAL
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    20 km

Aspects financiers

  • Prix
    139500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    604 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    362
  • Dont lots d'habitation
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    56.11 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Autre
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2021
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement 3 pièces, 56 m², 2 chambres, 2e étage sur 3, cuisine aménagée, chauffage électrique, bon état. Parking sous-sol. Proche collège, supermarché, parc et poste. Prix : 139 500 €. Agence FOLLIOT - Granville.
COUDERT Romain
COUDERT Romain
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.61.90.00.00
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Granville
45 rue Lecampion
50400 GRANVILLE
Tél. : 02.33.91.40.50
FOLLIOT - Granville

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Bréhal est une ville de 3 070 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Bréhal est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 66 %
  • Taux d'habitation: 26 %
  • Taxe foncière: 27 %
  • Densité de population: 255 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 20 %
  • Age moyen: 49 ans
  • Population : 3 277 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 630 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 10 %
  • Distance de l'aéroport : 71 km
  • Superficie : 12,9 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,6 tous les 100m
  • Médecins: 550 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 2,1 étab/km²

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 362 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Granville | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante