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GRANVILLE

GRANVILLE (50400) - 189 500 € **

3

pièce(s)
56

m²
2

chambre(s)
189 500 € **

euros

EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces de 56,6 m², à GRANVILLE (50400). Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il compte un salon/séjour de 19 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 8 et 10 m²). Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il propose aussi une entrée et un dégagement.

Cet appartement se situe au premier étage d'une petite résidence de trois étages. Cette dernière, construite en 1940,

Le bien se trouve dans la commune de Granville. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas du bien, cinéma et restaurants

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 219 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - Granville pour une première visite de cet appartement en vente.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sabrina BISSON-DESCRETTES

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

1

1,80

-

-
Cuisine

1

6,85

-

-
Salon - Séjour

1

19,30

-

-
Salle d'eau

1

3,20

-

-
Dégagement

1

6,75

-

-
Chambre 1

1

8,30

-

-
Chambre 2

1

10,25

-

-
W.C.

1

9,50

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Général

Type de bien

Appartement
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50400
Ville

GRANVILLE
Vue Mer

Non
Exposition

Nord-Sud
Etage

1
Nombre étages

3
Rez de chaussée

Non
Dernier Etage

Non
Distance Autoroute

25 km

Aspects financiers

Prix

189500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Loyer mensuel HC / Loyer de base

553.6 EUR
Charges copropriété

16 EUR / mois
Taxe Foncière

440 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Oui
Nb Lots Copropriété

4
Dont lots d'habitation

3
Charges annuelles (ALUR)

200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours

Non

Intérieur

Nombre pièces

3
Chambres

2
Salle(s) de bains

1
WC

1
Cuisine

Aménagée/équipée
Nombre niveaux

1
Exposition Séjour

NORD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiants
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

Bon

Extérieur

Année construction

1940
Couverture

Ardoises
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Construction

Pierre
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Assainissement

Tout à l'égout

Surfaces

Surface

56.6 m2

Autres

Ascenseur

Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie primaire

219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Information sur Centre-ville

Le centre-ville de Granville est un quartier de 6 140 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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