Partager sur :

APPARTEMENT 3 PIECES A VENDRE - IFS

IFS (14123) - 162 000 € **

#vente
#ifs

3

pièce(s)
62

m²
2

chambre(s)
162 000 € **

euros

Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, il offre :
Une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, très lumineux avec ces trois grandes fenêtres. Vous pourrez profiter du balcon avec son exposition sud. Egalement, un dégagement desservant les deux chambres, la salle d'eau et les wc séparés.
L'appartement offre également une place de parking privative à l'extérieur.
La commune d'Ifs et ses 11500 habitants disposent de nombreux commerces, d'écoles allant de la maternelle au lycée, sans oublier les lignes de bus régulières et le tram !
Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Contact

Fanny GALLIS

Conseiller en Immobilier

Agence CAEN

Vous souhaitez :

132 Personnes ont déjà consulté cette annonce

Achetez ce bien à partir de 438.91 euros/mois avec :

Rénovez ce bien avec :

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Séjour-Cuisine

-

30,59

-

-
Entrée - Dégagement

-

7,14

-

-
Chambre 1

-

12,95

-

-
Chambre 2

-

9

-

-
Salle d'eau

-

3

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Général

Type de bien

Appartement
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14123
Ville

IFS
Vue Mer

Non
Exposition

Sud-ouest
Etage

2
Nombre étages

2
Rez de chaussée

Non
Dernier Etage

Oui

Aspects financiers

Prix

162000 EUR
Prestations / charges

Les charges de 100 € /mois comprennent :
- l'eau froide
- l'entretien des parties communes et extérieurs.
Taxe Foncière

960 EUR
Coût Energie

936 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété

Oui
Nb Lots Copropriété

120
Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours

Non

Intérieur

Nombre pièces

3
Chambres

2
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour

SUD OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Convecteurs
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

Très bon

Extérieur

Année construction

2012
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Roulants

Surfaces

Surface

62 m2
Surface séjour

30.59 m2
Surface terrasse

3.6 m2

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Non
Type de Stationnement

Extérieur
Nombre places parking

1
Accès PMR

Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique

Oui
Conso Energ

D
Valeur conso annuelle énergie

171.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

7.2 Kg CO2/m2/an

Information sur Ifs

Ifs est une ville de 11 450 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Ifs est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Caen ou 14 minutes en voiture.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

Contactez-nous !

Prénom

Nom

E-mail

Téléphone

Objet

Message

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »