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A VENDRE - Appartement Caen - Quartier Saint -Jean Eudes- 2 pièce(s) 40 m2

CAEN (14000) - €144 500 **

  • 2
    pièce(s)
  • 40
  • 1
    chambre(s)
  • €144 500 **
    euros
Bel appartement de 2 pièces, d'une surface de 40m², situé dans le quartier prisé Saint-Jean Eudes à Caen, à proximité de la tour des Gendarmes. Cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence récente construite en 2017, offrant tout le confort moderne avec ascenseur.

L'appartement est agencé de la manière suivante : un dégagement à l'entrée permet d'accéder à des toilettes indépendantes et à une salle d'eau moderne. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, comprend une kitchenette aménagée et donne accès à une chambre spacieuse. La chambre s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Cette résidence récente garantit des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. L'appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'une résidence moderne dans un quartier calme et bien desservi.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Caen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

A propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 287
- Nombre de lots d'habitation : 143
- Pas de procédure en cours
- Charges prévisionnelles annuelles : 1128€
-Taxe foncière : 875€

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 23/01/2017
Consommation énergie : 53 kWh/m²/an - Rang B
Gaz à effet de serre : 12 kg éqCO2/m²/an - Rang C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
372 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    1
    4,76
    -
    -
  • W.C.
    1
    2,02
    -
    -
  • Salle d'eau
    1
    5,67
    -
    -
  • Salon
    1
    15,91
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    11,94
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 126.04€ au (abonnement compris).
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Prix
    144500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    875 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    287
  • Dont lots d'habitation
    143
  • Charges annuelles (ALUR)
    1128 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    40 m2
  • Surface terrasse
    3.4 m2
  • Année construction
    2017
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2017
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    126.04 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Texte Fiche Vitrine
    Bel appartement de 2 pièces, 40m², à Saint-Jean Eudes, Caen. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2017. Le salon lumineux avec kitchenette mène à une chambre avec balcon. DPE réalisé le 23/01/2017 : consommation énergie 53 kWh/m²/an (B), GES 12 kg éqCO2/m²/an (C). Infos risques : www.georisques.gouv.fr.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 287 lots.Les charges annuelles sont de 1128€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Bretteville-sur-Odon | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 155 route de Bretagne - 14760 BRETTEVILLE SUR ODON | Siret : 323.854.232.00184 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38.323.854.232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : Carte CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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